ハイツ扇山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ハイツ扇山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 5,200万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 203 | 5,216万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 204 | 7,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.73m² | 南東 |
| 208 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 東 |
| 210 | 5,216万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 302 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 305 | 6,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.74m² | 南西 |
| 309 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 東 |
| 401 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.34m² | 北西 |
| 403 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.34m² | 南 |
| 406 | 6,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,797万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,184万円
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- 48.60m²
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- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.34m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ扇山販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ扇山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ扇山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,200万円23万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 107万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ扇山マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5吉祥寺
吉祥寺駅の近くには井の頭恩賜公園があり、緑が豊かで休日には大道芸やアートイベントも楽しめるので、自然と触れ合いたい人にはぴったりの環境だと感じます。
治安
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺の治安は良く、犯罪件数が少ないので一人暮らしでも安心して暮らせます。駅前に交番があり、夜でも安心して歩けます。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ扇山マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
ハイツ扇山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ扇山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.34㎡〜71.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ扇山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.34m² | 4,103万円 | 2,198万円 |
| 1LDK | 38.34m² | 4,119万円 | 3,968万円 |
| 2DK | 48.6m² | 5,192万円 | 2,783万円 |
| 2LDK | 61.74m² | 6,724万円 | 5,675万円 |
ハイツ扇山売買履歴
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,360万円 | 122万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 1LDK | 築42年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,600万円65万円/m2
- 54.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- サンロードプラザダイアパレス吉祥寺
- オススメハイツ扇山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 87万円/m2 | 5階 | 41.20m² | 1R | エクレール吉祥寺 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 3階 | 40.40m² | 2DK | エスカイア吉祥寺 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 65万円/m2 | 7階 | 54.75m² | 2LDK | サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 | 築41年 |
| オススメ | ハイツ扇山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 46万円/m2 | 6階 | 23.80m² | 1R | サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 71万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 2LDK | 迦葉武蔵野第3マンション | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 86万円/m2 | 2階 | 35.95m² | 1R | ジャルダン吉祥寺 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 112万円/m2 | 5階 | 14.09m² | 1R | 吉祥寺永谷シティプラザ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 55万円/m2 | 3階 | 48.29m² | 3DK | ドミシール吉祥寺 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約4,840万円 | 81万円/m2 | 3階 | 59.50m² | 3LDK | ヤマキ第6ユニアス | 築45年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 72万円/m2 | 2階 | 41.20m² | 2DK | エクレール吉祥寺 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.33m²
- 4階/4階建