ベルティオン
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩3分・築18年
2026年06月22日
ベルティオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルティオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1K | 26.28m² 南 |
| 103 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1K | 26.28m² 南 |
| 201 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.1% | 1K | 26.28m² 南 |
| 202 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.0% | 1K | 26.49m² 南 |
| 203 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.1% | 1K | 26.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 26.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 26.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 26.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 26.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,182万円
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- 6万円/月
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参考相場価格
1,165万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルティオンマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5稲毛
駅前は人通りが多くて明るいので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので何かあった時も心強いです。
子育て環境
4京成稲毛
駅前のバス停やバス路線が充実しているので、子ども連れでも移動がしやすいです。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルティオンマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ベルティオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルティオン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルティオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.28m² | 1,182万円 | 836万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.34m²
- 5階/5階建