3,597万円〜7,492万円
坪単価 159万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 13.2万円〜24.9万円/月
3.4%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
D’グランセ稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築19年
3,597万円〜7,492万円
坪単価 159万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 13.2万円〜24.9万円/月
3.4%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
D’グランセ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
D’グランセ稲毛部屋別の参考相場価格
25部屋 / 153部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.4万円/月 4.1% | 4LDK | 88.12m² - |
| 302 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 74.71m² - |
| 303 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 81.40m² - |
| 304 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 85.35m² - |
| 305 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.2万円/月 4.1% | 3LDK | 75.26m² - |
| 306 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 82.23m² - |
| 307 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.3万円/月 4.1% | 4LDK | 87.53m² - |
| 308 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.3万円/月 4.1% | 4LDK | 87.53m² - |
| 309 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 82.63m² - |
| 310 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.5万円/月 4.1% | 3LDK | 78.06m² - |
| 311 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 18.2万円/月 3.7% | 4LDK | 100.58m² - |
| 312 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 83.08m² - |
| 313 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 16.8万円/月 3.8% | 4LDK | 90.73m² - |
| 314 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 85.12m² - |
| 315 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.1万円/月 4.3% | 3LDK | 74.90m² - |
| 316 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 81.44m² - |
| 317 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 81.44m² - |
| 318 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.1万円/月 4.4% | 3LDK | 74.90m² - |
| 319 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 74.90m² - |
| 320 | 3,716万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.1万円/月 4.6% | 3LDK | 74.95m² - |
| 321 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 322 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 323 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 324 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 74.58m² - |
| 325 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 16.4万円/月 3.7% | 4LDK | 88.44m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4.1%
- 4LDK
- 88.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 74.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 81.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 85.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 82.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4.1%
- 4LDK
- 87.53m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4.1%
- 4LDK
- 87.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 82.63m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
D’グランセ稲毛販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’グランセ稲毛売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/06
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 新築4,250万円 | 49万円/m² | 5階 | 85.12m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,080万円 | 50万円/m² | 5階 | 81.40m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,860万円 | 47万円/m² | 2階 | 81.40m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,050万円 | 46万円/m² | 1階 | 87.53m² | 4LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,280万円 | 58万円/m² | 9階 | 73.14m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,350万円 | 52万円/m² | 8階 | 82.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 13階 | 75.21m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グランセ稲毛資産性スコア
3.64
D’グランセ稲毛の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’グランセ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
4,815万円150万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
想定売買価格
D’グランセ稲毛301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ稲毛マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4稲毛
バスも沢山出ているので公共の足としてとても便利です。総武線の快速が停まる駅なので、かなり栄えています。
自然環境
5穴川
公園や広場が近くにあり、子どもが遊べる場所が多いので、家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’グランセ稲毛マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
D’グランセ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.1㎡〜138.19㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.06m² | 4,302万円 | 3,867万円 |
| 4LDK | 88.12m² | 5,165万円 | 4,177万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。