※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,641万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 81.36m² - |
| 102 | 2,357万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 103 | 2,357万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 104 | 2,358万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 105 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.9万円/月 | 4LDK | 82.40m² - |
| 106 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 64.59m² - |
| 107 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 201 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 81.36m² - |
| 202 | 2,411万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 203 | 2,411万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 204 | 2,411万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 205 | 2,258万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 67.86m² - |
| 206 | 2,739万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 82.40m² - |
| 207 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12万円/月 | 3LDK | 64.59m² - |
| 208 | 2,332万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 209 | 2,479万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 301 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 81.36m² - |
| 302 | 2,455万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 303 | 2,454万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 304 | 2,454万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 305 | 2,298万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 67.86m² - |
| 306 | 2,800万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 82.40m² - |
| 307 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 64.59m² - |
| 308 | 2,385万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 309 | 2,525万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 401 | 3,339万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 96.09m² - |
| 402 | 2,493万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 403 | 2,493万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 404 | 2,335万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 67.86m² - |
| 405 | 2,843万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 82.40m² - |
| 406 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 64.59m² - |
| 407 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 77.49m² - |
| 501 | 3,400万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 96.13m² - |
| 502 | 2,529万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 503 | 2,368万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 67.86m² - |
| 504 | 2,899万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15万円/月 | 4LDK | 82.40m² - |
| 505 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 79.68m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 2階 | 81.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/06 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 4階 | 72.54m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/09 | 成約2,210万円 | 30万円/m² | 1階 | 72.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/07 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 1階 | 81.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/06 | 成約1,460万円 | 22万円/m² | 1階 | 64.59m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/06 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 1階 | 72.54m² | 2SLDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.80m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.93m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築27年 |
| オススメ | ライオンズマンション幕張台公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 12階 | 78.96m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.72m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.88m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷第3 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 77.15m² | 3LDK | エクセレント幕張本郷 アネックス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 11階 | 78.16m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 61万円/m² | 13階 | 77.53m² | 2LDK | D'クラディア幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 4階 | 77.30m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築23年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
71%築25年新築時価格
3,720万円1,079万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,641万円60万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
幕張本郷
治安が良く、都心へのアクセスもいいので、生活しやすいエリアです。夜も街灯などで道はちゃんと明るいので危ない感じはしません[2]
買い物・生活利便性
京成大久保
駅前に商店街やスーパーがあって買い物がしやすく、飲食店も多いので普段の生活に困ることはありません。大きな公園も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
教育環境
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
自然環境
花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線幕張本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
| 建物名 | ライオンズマンション幕張台公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.59㎡〜96.13㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 2,411万円 | 3,258万円 |
| 4LDK | 82.4m² | 2,843万円 | 3,968万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。