ダイアパレス幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ダイアパレス幕張本郷部屋別の参考相場価格
37部屋 / 341部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 78.70m² - |
| 502 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.18m² - |
| 503 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 82.00m² - |
| 504 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.18m² - |
| 505 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 77.90m² - |
| 506 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 67.37m² - |
| 507 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 508 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.31m² - |
| 509 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.31m² - |
| 510 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 511 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 67.37m² - |
| 512 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.57m² - |
| 513 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 514 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 515 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.57m² - |
| 516 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 78.16m² - |
| 517 | 3,469万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 82.04m² - |
| 518 | 2,888万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 519 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 78.67m² - |
| 520 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 521 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.94m² - |
| 522 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 78.59m² - |
| 523 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.07m² - |
| 524 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 525 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 73.95m² - |
| 526 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 527 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 528 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 78.39m² - |
| 529 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.80m² - |
| 530 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.95m² - |
| 531 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.87m² - |
| 532 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 65.68m² - |
| 533 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14万円/月 | 3LDK | 68.39m² - |
| 534 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14万円/月 | 3LDK | 68.39m² - |
| 535 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.95m² - |
| 536 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.95m² - |
| 537 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 82.32m² - |
501
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 78.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 77.90m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 67.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス幕張本郷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス幕張本郷売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 12階 | 78.96m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.72m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 11階 | 78.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 6階 | 68.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 7階 | 65.68m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/10 | 成約2,890万円 | 34万円/m² | 8階 | 83.21m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- オススメダイアパレス幕張本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | イニシア幕張本郷 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 77.15m² | 3LDK | エクセレント幕張本郷 アネックス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 61万円/m² | 13階 | 77.53m² | 2LDK | D'クラディア幕張本郷 | 築21年 |
| オススメ | ダイアパレス幕張本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 4階 | 77.30m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | プライムスクウェア幕張本郷 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.03m² | 2SLDK | イニシア幕張本郷 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 61万円/m² | 14階 | 91.60m² | 4LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 91.90m² | 4LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 3階 | 79.70m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.20m² | 2SLDK | アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス幕張本郷資産性スコア
3.36
ダイアパレス幕張本郷の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,253万円94万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス幕張本郷501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス幕張本郷マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて、建物の手入れも良い。
アクセス
3生活しやすい住宅地で、駅前には飲食店が多く、買い物も便利。バスで海浜幕張駅にも行ける。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5幕張本郷
治安が良く、都心へのアクセスもいいので、生活しやすいエリアです。夜も街灯などで道はちゃんと明るいので危ない感じはしません[2]
治安
2京成幕張本郷
治安は比較的良いですが、夜間は人通りが少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス幕張本郷マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、16階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレス幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（341部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜95.26㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.2m² | 3,146万円 | 3,251万円 |
| 4LDK | 82.94m² | 3,449万円 | 3,961万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルメゾン幕張本郷
3,798万円- 3LDK
- 66.93m²
- 3階/5階建