3,805万円〜5,652万円
坪単価 164万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 14万円〜19.6万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩2分・築24年
3,805万円〜5,652万円
坪単価 164万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 14万円〜19.6万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア部屋別の参考相場価格
6部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.7万円/月 4.3% | 4LDK | 91.90m² - |
| 202 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.2万円/月 4.3% | 3LDK | 77.30m² - |
| 203 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.9万円/月 4.4% | 3LDK | 79.70m² - |
| 204 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14万円/月 4.4% | 3LDK | 75.01m² - |
| 205 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.9万円/月 4.5% | 3LDK | 79.60m² - |
| 206 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.7万円/月 4.4% | 4LDK | 91.60m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4.3%
- 4LDK
- 91.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 77.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 79.70m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,022万円
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 79.60m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4.4%
- 4LDK
- 91.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア売買履歴
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築4,800万円 | 52万円/m² | 13階 | 91.60m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,960万円 | 49万円/m² | 13階 | 79.60m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,720万円 | 49万円/m² | 13階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,070万円 | 51万円/m² | 13階 | 79.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,950万円 | 53万円/m² | 13階 | 92.02m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,630万円 | 50万円/m² | 12階 | 91.60m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2015/11
- 2015/04
- 成約2,100万円29万円/m²
- 71.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- コスモ幕張本郷
- オススメロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,389万円 | 32万円/m² | 4階 | 72.95m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築11年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 12階 | 80.15m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築11年 |
| 2015/04 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 5階 | 71.48m² | 3LDK | コスモ幕張本郷 | 築16年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア賃貸履歴
- 2025/04
- 25万円/月
- 128.1m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築23年
- 2024/10
- 29万円/月
- 128.1m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築22年
- 2023/09
- 17.3万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 25万円/月 | 14階 | 128.1m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2024/10 | 29万円/月 | 14階 | 128.1m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/09 | 17.3万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア資産性スコア
3.59
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,672万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5幕張本郷
幕張本郷駅周辺は丘陵地や立体造成地に位置しているため、液状化の危険性が低く、災害時の安全性が高いとされています。マンションの上階を選ぶことでさらに安心できます。
買い物・生活利便性
5京成幕張本郷
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜94.96㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.6m² | 4,197万円 | 3,239万円 |
| 4LDK | 91.6m² | 4,946万円 | 3,945万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。