3,784万円〜5,162万円
坪単価178万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年11月04日
D’レスティア幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’レスティア幕張本郷部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 102 | 3,999万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 103 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 104 | 3,993万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 105 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 106 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 201 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 202 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 203 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 204 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 205 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 206 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 207 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 301 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 302 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 303 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 304 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 305 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 306 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 307 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 401 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 85.52m² | - |
| 402 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 403 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 404 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 405 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 85.94m² | - |
| 501 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 86.77m² | - |
| 502 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 503 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 601 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 84.52m² | - |
| 602 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 85.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 77.94m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
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- 70.01m²
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201
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 85.63m²
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- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’レスティア幕張本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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D’レスティア幕張本郷資産性スコア
3.54
D’レスティア幕張本郷の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’レスティア幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’レスティア幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,752万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m2
D’レスティア幕張本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’レスティア幕張本郷マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4幕張本郷
駅は小さいですが乗降客は多く、幕張新都心の入り口として利用者が多いです。マリンフィールドや幕張メッセへのアクセスにも便利です[6]
資産性
3京成幕張本郷
幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’レスティア幕張本郷マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
D’レスティア幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’レスティア幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜86.77㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’レスティア幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.77m² | 4,242万円 | 3,497万円 |
| 4LDK | 85.63m² | 5,010万円 | 4,115万円 |
D’レスティア幕張本郷売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/02 | 新築4,180万円 | 48万円/m2 | 4階 | 85.94m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築4,460万円 | 52万円/m2 | 6階 | 84.52m² | 4LDK | -- | |
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| 2006/02 | 新築4,380万円 | 50万円/m2 | 5階 | 86.77m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築4,270万円 | 49万円/m2 | 4階 | 85.52m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築3,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.55m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築3,320万円 | 43万円/m2 | 2階 | 75.55m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築2,870万円 | 40万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,600万円39万円/m2
- 65.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- ダイアパレス幕張本郷 ウィンダムヒル
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 11階 | 78.16m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 61万円/m2 | 13階 | 77.53m² | 2LDK | D'クラディア幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 77.30m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築23年 |
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| 2025/05 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 6階 | 68.95m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 4階 | 69.44m² | 3LDK | プライムスクウェア幕張本郷 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 3階 | 70.03m² | 2SLDK | イニシア幕張本郷 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 7階 | 65.68m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 ウィンダムヒル | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,580万円 | 60万円/m2 | 14階 | 91.60m² | 4LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 48万円/m2 | 2階 | 91.90m² | 4LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 79.70m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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レーベン幕張本郷THE RESIDENCE
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