2,551万円〜3,373万円
坪単価128万円/坪〜144万円/坪
最終更新2026年02月16日
エクセレント幕張本郷 アネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント幕張本郷 アネックス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 103 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 105 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 107 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 202 | 2,746万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 204 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 206 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 208 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 301 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 303 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 305 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 63.59m² | - |
| 307 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 309 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 402 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 404 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 406 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 501 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 502 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 504 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 63.59m² | - |
| 506 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 602 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 694 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 701 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 703 | 2,727万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 63.59m² | - |
| 704 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 801 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 69.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 69.86m²
- -
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 77.15m²
- -
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 69.86m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 69.86m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント幕張本郷 アネックス販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント幕張本郷 アネックス売買履歴
- 2025/10
- 2023/09
- 2019/05
- 2014/07
- 2012/05
- 2011/12
- 2011/07
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約1,870万円 | 25万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 4階 | 69.86m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/05 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/12 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 3階 | 69.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 6階 | 69.86m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/03 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 4階 | 69.86m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約3,600万円47万円/m²
- 75.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- ダイアパレス幕張本郷 ウィンダムヒル
- 2026/01
- 2026/01
- オススメエクセレント幕張本郷 アネックスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 成約3,170万円48万円/m²
- 65.88m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズステージ幕張本郷
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 7階 | 75.80m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 ウィンダムヒル | 築21年 |
| 2026/01 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.93m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 12階 | 78.96m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| オススメ | エクセレント幕張本郷 アネックスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.72m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.88m² | 2LDK | ライオンズステージ幕張本郷 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 37万円/m² | 11階 | 78.16m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 61万円/m² | 13階 | 77.53m² | 2LDK | D'クラディア幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 4階 | 77.30m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 6階 | 68.95m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | プライムスクウェア幕張本郷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント幕張本郷 アネックス資産性スコア
3.36
エクセレント幕張本郷 アネックスの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント幕張本郷 アネックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント幕張本郷 アネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,862万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
エクセレント幕張本郷 アネックス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント幕張本郷 アネックスマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4幕張本郷
駅周辺は公園も多く、小児科もあり子育てしやすい環境です。保育園も多いですが、園庭がないところもあり、平日の午前中は園児が公園で遊んでいるので公園はきれいです[3]
買い物・生活利便性
5京成幕張本郷
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント幕張本郷 アネックスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。
エクセレント幕張本郷 アネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント幕張本郷 アネックス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.59㎡〜77.15㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント幕張本郷 アネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.59m² | 2,628万円 | 1,899万円 |
| 3LDK | 69.86m² | 2,902万円 | 3,237万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
3,280万円- 3LDK
- 71.38m²
- 5階/13階建