クレヴィア戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレヴィア戸田公園部屋別の参考相場価格
15部屋 / 117部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 402 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 403 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 404 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 405 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 406 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 407 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 408 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 409 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 410 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 411 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 412 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 413 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 414 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 415 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 72.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 72.52m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 72.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 69.06m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 74.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア戸田公園資産性スコア
3.91
クレヴィア戸田公園の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレヴィア戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,219万円37万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
クレヴィア戸田公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア戸田公園マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5電車で新宿まで20分で行けるので通勤通学に便利
周辺環境
4眺望が良く住み心地が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
自然環境
戸田
5戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
クレヴィア戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市南町4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.35㎡〜76.78㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.16m² | 4,683万円 | 4,058万円 |
クレヴィア戸田公園売買履歴
- 2025/06
- 成約4,700万円69万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2025/01
- 成約4,640万円68万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2024/01
- 成約5,080万円72万円/m2
- 70.16m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築9年
- 2022/04
- 成約4,800万円68万円/m2
- 70.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2021/06
- 成約4,590万円65万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2021/06
- 成約3,980万円59万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2021/05
- 成約3,770万円55万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2019/10
- 成約3,800万円56万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2018/07
- 成約3,280万円48万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2018/03
- 成約3,530万円50万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 7階 | 67.35m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,640万円 | 68万円/m2 | 6階 | 67.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 成約5,080万円 | 72万円/m2 | 7階 | 70.16m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 8階 | 70.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 成約4,590万円 | 65万円/m2 | 7階 | 70.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 5階 | 67.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 成約3,770万円 | 55万円/m2 | 1階 | 67.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/10 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 7階 | 67.35m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 成約3,280万円 | 48万円/m2 | 1階 | 67.35m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/03 | 成約3,530万円 | 50万円/m2 | 1階 | 70.16m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.46m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 築10年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 1階 | 71.67m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 築9年 |
| 2025/06 | 成約4,370万円 | 72万円/m2 | 3階 | 60.23m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン | 築9年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 74万円/m2 | 3階 | 60.61m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン | 築8年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 2階 | 64.14m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 築8年 |
| 2024/04 | 成約3,780万円 | 62万円/m2 | 6階 | 60.23m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン | 築8年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 2階 | 60.61m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン | 築8年 |
| 2023/07 | 成約4,890万円 | 80万円/m2 | 9階 | 60.61m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン | 築7年 |
| 2022/01 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 4階 | 66.54m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 築6年 |
| 2021/10 | 成約3,940万円 | 56万円/m2 | 8階 | 70.16m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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