デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

戸田市・戸田公園駅 徒歩15分・築9年

3.51
3,878万円〜5,279万円
坪単価200万円/坪〜205万円/坪
最終更新2024年11月20日
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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

戸田市・戸田公園駅 徒歩15分・築9年

3,878万円〜5,279万円
200万円/坪〜205万円/坪
3.51
最終更新
2024年11月20日

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ部屋別の参考相場価格

16部屋 / 139部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,611万円価格を確認する4,148万円3LDK75.41-
4024,285万円価格を確認する3,498万円3LDK70.46-
4034,285万円価格を確認する3,498万円3LDK70.46-
4044,285万円価格を確認する3,498万円3LDK70.46-
4054,046万円価格を確認する3,398万円3LDK66.70-
4064,354万円価格を確認する3,498万円3LDK71.67-
4074,779万円価格を確認する4,298万円4LDK78.42-
4083,889万円価格を確認する2,948万円3LDK64.14-
4094,034万円価格を確認する3,098万円3LDK66.54-
4104,034万円価格を確認する3,198万円3LDK66.54-
4114,034万円価格を確認する3,198万円3LDK66.54-
4124,034万円価格を確認する3,178万円3LDK66.54-
4134,034万円価格を確認する3,198万円3LDK66.54-
4144,268万円価格を確認する3,298万円3LDK70.16-
4154,268万円価格を確認する3,298万円3LDK70.16-
4164,747万円価格を確認する3,998万円4LDK78.04-
401
参考相場価格
4,611万円
新築時価格
4,148万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
402
参考相場価格
4,285万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
403
参考相場価格
4,285万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
404
参考相場価格
4,285万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
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405
参考相場価格
4,046万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 66.70
  • -
406
参考相場価格
4,354万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 71.67
  • -
407
参考相場価格
4,779万円
新築時価格
4,298万円
  • 4LDK
  • 78.42
  • -
408
参考相場価格
3,889万円
新築時価格
2,948万円
  • 3LDK
  • 64.14
  • -
409
参考相場価格
4,034万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 66.54
  • -
410
参考相場価格
4,034万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 66.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ利回り・空室率を診断します。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ資産性スコア

3.51
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築9年

新築時価格

4,148万円+463万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,611万円68万円12ヶ月前

新築時価格4,148万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼマンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ詳細情報

基本情報

建物名デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
住所埼玉県戸田市南町11-29
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)9階建(139部屋)
建築構造RC造
専有面積64.14㎡〜85.03㎡
新築時価格2698万円〜4998万円
参考相場価格
  • 3LDK:3878万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4733万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.50戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みんと保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ジム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場91
駐車費※17000/月 ~ 10000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱フージャースリビングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
3LDK66.7m²4,110万円4,125万円
4LDK78.42m²4,775万円4,872万円

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円169〜187万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2021/04
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円187〜203万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2021/10
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円177〜194万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
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