パティオ上戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオ上戸田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 45.00m² 南西 |
| 102 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 40.50m² 南西 |
| 103 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1LDK | 39.87m² 南西 |
| 201 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 45.00m² 南西 |
| 203 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1LDK | 39.87m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 40.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1LDK
- 39.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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203
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1LDK
- 39.87m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パティオ上戸田販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメパティオ上戸田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,870万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,180万円 | 69万円/m² | 8階 | 60.10m² | 2SLDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 7階 | 65.12m² | 3LDK | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 築17年 |
| オススメ | パティオ上戸田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 49万円/m² | 4階 | 83.62m² | 3LDK | ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,750万円 | 62万円/m² | 5階 | 60.10m² | 2SLDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 9階 | 70.06m² | 2LDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約5,090万円 | 58万円/m² | 10階 | 86.87m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,950万円 | 56万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3SLDK | リーデンススクエア上戸田 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオ上戸田賃貸履歴
- 2019/06
- 8.2万円/月
- 39.87m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2018/06
- 8.2万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2018/04
- 8.4万円/月
- 39.87m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/09
- 8.4万円/月
- 39.87m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/10
- 8.2万円/月
- 39.87m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2014/12
- 8.2万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2014/11
- 8.4万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/06
- 8.2万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2014/04
- 8.1万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2012/08
- 8.4万円/月
- 39.87m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 8.2万円/月 | 1階 | 39.87m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/06 | 8.2万円/月 | 1階 | 45.0m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/04 | 8.4万円/月 | 2階 | 39.87m² | 1LDK | 築10年 |
| 2016/09 | 8.4万円/月 | 2階 | 39.87m² | 1LDK | 築8年 |
| 2015/10 | 8.2万円/月 | 1階 | 39.87m² | 1LDK | 築7年 |
| 2014/12 | 8.2万円/月 | 1階 | 45.0m² | 1LDK | 築6年 |
| 2014/11 | 8.4万円/月 | 2階 | 45.0m² | 1LDK | 築6年 |
| 2014/06 | 8.2万円/月 | 1階 | 45.0m² | 1LDK | 築6年 |
| 2014/04 | 8.1万円/月 | 1階 | 40.5m² | 1LDK | 築6年 |
| 2012/08 | 8.4万円/月 | 2階 | 39.87m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティオ上戸田資産性スコア
3.53
パティオ上戸田の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ上戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ上戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
パティオ上戸田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パティオ上戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
パティオ上戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ上戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.87㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ上戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 2,051万円 | 2,160万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション蕨
2,098万円- 3LDK
- 58.05m²
- 5階/6階建