ライオンズ戸田公園ビューティスフォート

戸田市・戸田公園駅 徒歩10分・築16年

3.41
3,001万円〜4,873万円
坪単価179万円/坪〜188万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズ戸田公園ビューティスフォート

戸田市・戸田公園駅 徒歩10分・築16年

3,001万円〜4,873万円
179万円/坪〜188万円/坪
3.41
最終更新
2024年11月20日

ライオンズ戸田公園ビューティスフォート部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,931万円価格を確認する3,790万円3LDK70.12-
2023,088万円価格を確認する2,870万円2LDK55.26-
2033,637万円価格を確認する3,190万円3LDK65.12-
3013,973万円価格を確認する3,740万円3LDK70.12-
3023,119万円価格を確認する2,830万円2LDK55.26-
3033,678万円価格を確認する3,550万円3LDK65.12-
4013,985万円価格を確認する3,770万円3LDK70.12-
4023,133万円価格を確認する3,050万円2LDK55.26-
4033,690万円価格を確認する3,580万円3LDK65.12-
5013,986万円価格を確認する3,800万円3LDK70.12-
5023,136万円価格を確認する2,890万円2LDK55.26-
5033,691万円価格を確認する3,610万円3LDK65.12-
6013,957万円価格を確認する3,840万円3LDK70.12-
6023,117万円価格を確認する3,130万円2LDK55.26-
6033,664万円価格を確認する3,840万円3LDK65.12-
7013,926万円価格を確認する3,870万円3LDK70.12-
7023,093万円価格を確認する2,950万円2LDK55.26-
7033,633万円価格を確認する3,680万円3LDK65.12-
8013,807万円価格を確認する3,900万円3LDK70.12-
8023,001万円価格を確認する2,980万円2LDK55.26-
8033,524万円価格を確認する3,710万円3LDK65.12-
9013,841万円価格を確認する3,930万円3LDK70.12-
9023,026万円価格を確認する3,010万円2LDK55.26-
9033,556万円価格を確認する3,740万円3LDK65.12-
10013,855万円価格を確認する4,030万円3LDK70.12-
10023,040万円価格を確認する3,100万円2LDK55.26-
10033,568万円価格を確認する4,100万円3LDK65.12-
11014,873万円価格を確認する5,770万円4LDK87.19-
11024,638万円価格を確認する5,610万円4LDK83.21-
201
参考相場価格
3,931万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
202
参考相場価格
3,088万円
新築時価格
2,870万円
  • 2LDK
  • 55.26
  • -
203
参考相場価格
3,637万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 65.12
  • -
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参考相場価格
3,973万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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302
参考相場価格
3,119万円
新築時価格
2,830万円
  • 2LDK
  • 55.26
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参考相場価格
3,678万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 65.12
  • -
401
参考相場価格
3,985万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
402
参考相場価格
3,133万円
新築時価格
3,050万円
  • 2LDK
  • 55.26
  • -
403
参考相場価格
3,690万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 65.12
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501
参考相場価格
3,986万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズ戸田公園ビューティスフォート利回り・空室率を診断します。

ライオンズ戸田公園ビューティスフォート資産性スコア

3.41
ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート

ライオンズ戸田公園ビューティスフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築16年

新築時価格

3,790万円+141万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ戸田公園ビューティスフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,931万円69万円12ヶ月前

新築時価格3,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ戸田公園ビューティスフォート販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートマンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

ライオンズ戸田公園ビューティスフォート詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ戸田公園ビューティスフォート
住所埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)11階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積55.26㎡〜87.19㎡
新築時価格2830万円〜5770万円
参考相場価格
  • 2LDK:3001万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3524万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4638万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.50戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー戸田公園 (認可)他
保育園を見る
学区戸田第一小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ戸田公園ビューティスフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
2LDK55.26m²3,093万円2,989万円
3LDK67.62m²3,749万円4,125万円
4LDK85.2m²4,755万円4,872万円

ライオンズ戸田公園ビューティスフォート売買履歴

  • 2015/12
    売出価格
    2,490万円〜2,850万円127〜145万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2016/01
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円135〜149万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築7
  • 2016/01
    売出価格
    2,150万円〜2,510万円129〜150万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズ戸田公園ビューティスフォート
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