エスペランス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスペランス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 102 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南東 |
| 201 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.22m² | 南 |
| 203 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 204 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 205 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 301 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 302 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 403 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 404 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 405 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 東 |
| 501 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.22m² | 南 |
| 502 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 504 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エスペランス資産性スコア
3.31
エスペランスの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,147万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
エスペランス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランスマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵浦和
5歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
治安
北戸田
4駅から離れた住宅街は落ち着いていて、治安が良いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
エスペランス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.22㎡〜25.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.22m² | 1,178万円 | 1,030万円 |
| 1K | 25.22m² | 1,173万円 | 1,191万円 |
エスペランス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円138〜153万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円127〜141万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円164〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
グローリオ武蔵浦和現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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