メルシーパル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メルシーパル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 西 |
| 103 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 西 |
| 105 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.60m² | 西 |
| 201 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 西 |
| 202 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.25m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
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- 57.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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メルシーパル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルシーパル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,548万円38万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルシーパルマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
住みやすさ
西浦和
5駅の近くに住めるのが魅力で、駅が高架線なので電車の騒音もそこまで気になりません。周辺は住宅街で静かに暮らせるし、駅前にはスーパーやコンビニもあって日常の買い物に困ることはありません。夜も落ち...
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルシーパルマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
メルシーパル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルシーパル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56.25㎡〜80.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルシーパル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 2,548万円 | 3,409万円 |
| 2SLDK | 56.63m² | 2,578万円 | 3,152万円 |
| 3SLDK | 80.6m² | 3,806万円 | 4,296万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/03
- 成約2,760万円39万円/m2
- 70.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- セラード武蔵浦和
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- セラード武蔵浦和 弐番館
- 2023/05
- 成約2,150万円31万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- グリーンミユキ武蔵浦和
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.75m² | 4LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,240万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.34m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和グランデ | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 85.81m² | 4LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 2階 | 78.35m² | 4LDK | マイキャッスル武蔵浦和Ⅱ | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.61m² | 3LDK | セラード武蔵浦和 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 5階 | 65.25m² | 2SLDK | レーベンハイム武蔵浦和 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.25m² | 2LDK | レーベンハイム武蔵浦和 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | セラード武蔵浦和 弐番館 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | グリーンミユキ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約2,770万円 | 34万円/m2 | 1階 | 81.39m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和Ⅱ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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