ディアステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアステージ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 102 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 103 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 105 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 107 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 108 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.20m² | 南 |
| 201 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 202 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 205 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 206 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 207 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 209 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 210 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 301 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 302 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 305 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 306 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 308 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 309 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 310 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.20m²
- 南
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアステージ資産性スコア
3.09
ディアステージの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,825万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ディアステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアステージマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
治安
北戸田
4駅から離れた住宅街は落ち着いていて、治安が良いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアステージマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ディアステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜72.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,232万円 | 1,318万円 |
| 2LDK | 55.68m² | 2,842万円 | 3,521万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円142〜157万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円132〜145万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円170〜187万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
グローリオ武蔵浦和現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,980万円- 4LDK
- 75.00m²
- 5階/6階建