資産性
武蔵浦和
4
武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
地域コミュニティ
西浦和
5
西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

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さいたま市南区の口コミ

子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4
近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

サンクレイドル戸田ヴィレンテ

4LDK
75.00m²

埼京線「北戸田」徒歩22分

グランリヴィエールマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

グランリヴィエール詳細情報

基本情報

建物名	グランリヴィエール
住所	埼玉県さいたま市南区内谷4丁目8-3
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩19分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩28分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩29分
築年数	築20年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	41.6㎡〜41.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1942万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	NATURALNURSERY武蔵浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	沼影小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランリヴィエール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
1LDK	41.6m²	1,977万円	2,716万円

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グランリヴィエール売買履歴

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グランリヴィエールの

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,230万円〜3,590万円138〜153万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル現在築24年
2025/02
売出価格
3,290万円〜3,650万円127〜141万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル現在築24年
2024/11
売出価格
3,470万円〜3,830万円164〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
グローリオ武蔵浦和現在築18年