ル・ヴィラージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・ヴィラージュ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.0% | 2LDK | 62.23m² 南西 |
| 201 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 2LDK | 62.23m² 南 |
| 203 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 2LDK | 62.75m² 南 |
| 301 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.1% | 2LDK | 62.23m² 南 |
| 302 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.0% | 2LDK | 63.39m² 南 |
| 303 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.1% | 2LDK | 62.75m² 南 |
| 401 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.0% | 2LDK | 62.23m² 南 |
| 402 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.0% | 2LDK | 63.39m² 南 |
| 601 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 2LDK | 62.23m² 南西 |
| 602 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 2LDK | 62.75m² 南 |
| 701 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.9% | 2LDK | 63.39m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 62.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 63.39m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 62.75m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.23m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 63.39m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.23m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ル・ヴィラージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/08
- オススメル・ヴィラージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,340万円 | 62万円/m² | 3階 | 85.81m² | 2SLDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,420万円 | 44万円/m² | 5階 | 76.05m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 42万円/m² | 5階 | 76.13m² | 3LDK | カザベーラ武蔵浦和 | 築29年 |
| オススメ | ル・ヴィラージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,450万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.75m² | 4LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,250万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.34m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和グランデ | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 85.81m² | 4LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,170万円 | 40万円/m² | 2階 | 78.35m² | 4LDK | マイキャッスル武蔵浦和Ⅱ | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 5階 | 65.25m² | 2SLDK | レーベンハイム武蔵浦和 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.25m² | 2LDK | レーベンハイム武蔵浦和 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約2,790万円 | 34万円/m² | 1階 | 81.39m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和Ⅱ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・ヴィラージュ資産性スコア
3.38
ル・ヴィラージュの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・ヴィラージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・ヴィラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
ル・ヴィラージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・ヴィラージュマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
地域コミュニティ
5武蔵浦和
子育て支援センターや児童館など無料で遊べる施設が充実していて、子ども同士の交流も盛んです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・ヴィラージュマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
ル・ヴィラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・ヴィラージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.23㎡〜63.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・ヴィラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.75m² | 2,653万円 | 3,459万円 |
周辺にあるマンション
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内谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。