グレイスパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グレイスパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 203 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 301 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイスパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,247万円41万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスパレスマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
資産性
与野
5駅周辺は再開発が進んでいて、マンションや商業施設が増えてきているので、これからもっと便利になりそうです。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスパレスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
グレイスパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスパレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 3,247万円 | 4,958万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円149〜168万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
浦和領家パーク・ホームズ現在築37年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,358万円〜3,718万円146〜162万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
浦和領家パーク・ホームズ現在築37年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円105〜122万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
ウインベルデュエット北浦和第6現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 71.61m²
- 2階/7階建