1,248万円〜1,782万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年07月15日
ハイグランデューレ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.53m² | 北 |
| 105 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 27.80m² | 北西 |
| 1階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.53m² | 北西 |
| 202 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.53m² | 南 |
| 205 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.80m² | 北 |
| 301 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.80m² | - |
| 302 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.80m² | 南東 |
| 305 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.53m² | - |
| 401 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.83m² | - |
| 403 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.80m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.53m²
- 北
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105
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- 1,258万円
- 新築時価格
- -
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- 27.80m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,435万円
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301
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- 新築時価格
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- 1,782万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイグランデューレ販売中・賃貸の物件（0件）
ハイグランデューレ資産性スコア
2.83
ハイグランデューレの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイグランデューレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイグランデューレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,417万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
ハイグランデューレ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイグランデューレマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ハイグランデューレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイグランデューレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目27-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.8㎡〜39.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイグランデューレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.53m² | 1,435万円 | 2,993万円 |
| 2K | 31.53m² | 1,414万円 | 1,689万円 |
| 2DK | 30.8m² | 1,419万円 | 2,154万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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