中村北パークホームズ

練馬区・練馬駅 徒歩10分・築40年

4.05上位20%
5,050万円〜5,601万円
坪単価251万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
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中村北パークホームズ

練馬区・練馬駅 徒歩10分・築40年

5,050万円〜5,601万円
251万円/坪〜255万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年10月21日

中村北パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5015,601万円価格を確認する-3LDK72.66-
5025,094万円価格を確認する-3LDK66.75
5035,050万円価格を確認する-3DK66.55-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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中村北パークホームズ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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中村北パークホームズ資産性スコア

4.05
上位20%
中村北パークホームズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
中村北パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

中村北パークホームズ居住エリアの評価

中村北パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

中村北パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,601万円20万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
中村北パークホームズ501の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

中村北パークホームズマンションの口コミ・評判(341件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    スーパーや商業施設が近くにあり、日常の買い物に困りません。生活利便性が高い環境です。

  • お部屋

    4

    全住戸南向きで日当たりが良く、室内は明るい印象です。窓が大きく開放感があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    練馬

    2

    駅周辺はファミリー層が多いですが、近所付き合いはあまり活発ではなく、地域イベントも少ない印象です。

  • 地域コミュニティ

    中村橋

    5

    駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。

練馬区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

中村北パークホームズマンション概要

このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

中村北パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名中村北パークホームズ(なかむらきたパークホームズ)
住所東京都練馬区中村北1丁目15-17
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積66.55㎡〜72.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:5050万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:5094万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園練馬中村 (認可)他
保育園を見る
学区中村小学校
中村中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

中村北パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬駅
平均
3DK66.55m²5,050万円3,353万円
3LDK69.71m²5,347万円6,064万円

中村北パークホームズ売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約900万55万円/m22階16.25m²1Rスカイコート中村橋築36年
2025/10成約6,130万70万円/m26階87.12m²3LDKライオンズマンション中村橋駅前築37年
2025/09成約4,200万68万円/m24階60.90m²2LDKメイゾン中村橋築37年
オススメ
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2025/06成約2,270万70万円/m26階32.20m²1DKサンコート中村北築40年
2025/06成約4,940万78万円/m29階62.95m²1LDKサンコート中村北築40年
2025/06成約4,000万75万円/m23階52.92m²2SDKライオンズマンション中村橋築41年
2025/02成約2,550万57万円/m25階44.68m²1LDKサンパーク練馬築40年
2024/10成約2,800万86万円/m22階32.20m²1DKサンコート中村北築39年
2024/08成約665万49万円/m210階13.52m²1Rフォーラムイン東京築37年
2024/08成約625万46万円/m29階13.44m²1Rフォーラムイン東京築37年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

中村北の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬駅のマンション

練馬駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道の池袋線、豊島線、西武有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。池袋から電車で10分しか離れていないにも関わらず、落ち着いた雰囲気があり住みやすい街です。駅周辺は商店街や繁華街、練馬区役所が集まる便利なエリアですが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、マンションをはじめ、一軒家も多くあります。

その他の最寄り駅: