島本マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
島本マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 東 |
| 101 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 102 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 103 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
| 201 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 203 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南東 |
| 0003 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 東 |
| 301 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 303 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
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- 1,151万円
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- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
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- 24.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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島本マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...島本マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,076万円4万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...島本マンションマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
島本マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
島本マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 島本マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目1-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.9㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
島本マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,114万円 | 1,128万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,124万円 | 1,288万円 |
| 1DK | 24.3m² | 1,171万円 | 1,725万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 成約2,500万円40万円/m2
- 62.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズマンション浦和元町
- 2024/10
- 2024/02
- 成約1,900万円31万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズマンション浦和元町
- 2023/09
- 2023/01
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 1階 | 69.45m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 35万円/m2 | 3階 | 60.99m² | 2LDK | リコス元町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 4階 | 62.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,870万円 | 51万円/m2 | 2階 | 55.21m² | 3DK | モリス浦和元町 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,640万円 | 50万円/m2 | 5階 | 72.13m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 3階 | 56.17m² | 2SDK | リコス元町 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,998万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 3階 | 61.92m² | 3LDK | レーベンハイム浦和元町 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 4階 | 81.22m² | 4LDK | アステルコート浦和元町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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