ベルツリー浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルツリー浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 54.80m² 南西 |
| 202 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 27.28m² 南西 |
| 203 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 27.52m² 南西 |
| 301 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 27.52m² 南西 |
| 302 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 27.28m² 南西 |
| 303 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 27.28m² 南西 |
| 304 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 27.52m² 南西 |
| 401 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 27.52m² 南西 |
| 402 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 27.28m² 南西 |
| 403 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 27.28m² 南西 |
| 404 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 27.52m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 54.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 27.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 27.52m²
- 南西
- 参考相場価格
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- -
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- 1K
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- 1,783万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 27.28m²
- 南西
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- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルツリー浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルツリー浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,528万円252万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルツリー浦和マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
5与野
与野駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルツリー浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
ベルツリー浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルツリー浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.28㎡〜54.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルツリー浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.4m² | 1,783万円 | 1,218万円 |
| 2DK | 54.8m² | 3,528万円 | 1,553万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 59.37m²
- 3階/9階建