ダ・レッチェン
さいたま市浦和区・与野駅 徒歩11分・築21年
2026年06月22日
ダ・レッチェン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ダ・レッチェン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1R | 24.56m² 南西 |
| 103 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1R | 24.56m² 南西 |
| 106 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1R | 24.11m² 南東 |
| 107 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1R | 24.11m² 南東 |
| 202 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.4% | 1R | 24.12m² 西 |
| 203 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.4% | 1R | 24.11m² - |
| 205 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.4% | 1R | 24.12m² - |
| 206 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.4% | 1R | 24.12m² 南東 |
| 207 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.4% | 1R | 24.12m² 南 |
| 401 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 1R | 24.11m² 南東 |
| 402 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 1R | 24.00m² 西 |
| 405 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1K | 24.00m² 西 |
| 501 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1R | 24.00m² 西 |
| 503 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1R | 24.44m² 南西 |
| 505 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1R | 24.44m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 6.5%
- 1R
- 24.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 6.5%
- 1R
- 24.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 6.5%
- 1R
- 24.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 6.5%
- 1R
- 24.11m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 6.4%
- 1R
- 24.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 6.4%
- 1R
- 24.11m²
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- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 6.4%
- 1R
- 24.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 6.4%
- 1R
- 24.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 6.4%
- 1R
- 24.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 6.4%
- 1R
- 24.11m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ダ・レッチェン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダ・レッチェン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,227万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダ・レッチェンマンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5与野
与野駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダ・レッチェンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
ダ・レッチェン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダ・レッチェン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダ・レッチェン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.12m² | 1,240万円 | 964万円 |
| 1K | 24m² | 1,215万円 | 1,175万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.33m²