稲田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
稲田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 19.80m² 南 |
| 305 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 18.15m² 北東 |
| 306 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 18.15m² 北東 |
| 307 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 19.80m² 南 |
| 6 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 19.00m² 南東 |
| 402 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 18.15m² 北東 |
| 403 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 21.00m² 南東 |
| 405 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 19.80m² 南 |
| 406 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 21.45m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
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- 北東
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
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- 5.8万円/月
- 1K
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- 北東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 1R
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 21.45m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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- オススメ稲田ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,322万円 | 43万円/m² | 3階 | 54.00m² | 3DK | 藤和板橋コープ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 7階 | 76.05m² | 3LDK | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 8階 | 76.05m² | 3LDK | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| オススメ | 稲田ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,580万円 | 39万円/m² | 7階 | 39.60m² | 2K | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,720万円 | 67万円/m² | 3階 | 55.03m² | 3DK | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 54万円/m² | 1階 | 40.66m² | 1DK | チサンマンション滝野川 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 67万円/m² | 4階 | 51.75m² | 1R | コスモ西巣鴨 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,090万円 | 61万円/m² | 3階 | 33.85m² | 2LDK | キャピタルビュー滝野川 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約3,147万円 | 60万円/m² | 9階 | 52.14m² | 2LDK | 朝日西巣鴨マンション | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 40.66m² | 2DK | チサンマンション滝野川 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,268万円92万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲田ハイツマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西巣鴨
西巣鴨駅周辺は治安が良くなってきていて、夜でも明るい場所が多いです。安心して帰宅できるのがありがたいです。
教育環境
5庚申塚
庚申塚駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子どもが通学しやすい環境が整っています。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲田ハイツマンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
稲田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲田ハイツ（いなだハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.15㎡〜21.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 1,268万円 | 1,655万円 |
| 1K | 18.15m² | 1,174万円 | 2,152万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 44.53m²
稲田ハイツの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。