住みやすさ
浦和
5
浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
交通の利便性
浦和
4
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。

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さいたま市浦和区の口コミ

防災・安全性
2
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,590万円

エクセル北浦和

3LDK
70.26m²

京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩18分

ROYAL88マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

ROYAL88詳細情報

基本情報

建物名	ROYAL88
住所	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目33-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」バス7分後、徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩27分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩31分
築年数	築37年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	48.36㎡〜48.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：1933万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	椎の実保育園（認可）他保育園を見る
学区	道祖土小学校木崎中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ROYAL88間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦和駅平均
3DK	48.36m²	1,933万円	2,578万円

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ROYAL88売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約1,710万円24万円/m2
- 70.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
エクセル北浦和
2025/02
成約1,500万円23万円/m2
- 63.80m²
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
ライオンズガーデン浦和
2023/04
成約2,690万円33万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
藤和シティーコープ北浦和
オススメ
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2023/03
成約1,500万円29万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズガーデン浦和
2023/01
成約1,100万円21万円/m2
- 50.39m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
ビューパレー北浦和
2022/10
成約2,380万円33万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
藤和シティーコープ北浦和
2022/09
成約1,580万円31万円/m2
- 50.46m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズガーデン浦和
2022/01
成約2,490万円38万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
クレドール瀬ケ崎
2021/11
成約2,480万円38万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
クレドール瀬ケ崎
2021/11
成約1,880万円28万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
ナイスアーバン浦和駒場公園

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約1,710万円	24万円/m2	6階	70.26m²	3LDK	エクセル北浦和	築34年
2025/02	成約1,500万円	23万円/m2	5階	63.80m²	3DK	ライオンズガーデン浦和	築32年
2023/04	成約2,690万円	33万円/m2	1階	80.16m²	3LDK	藤和シティーコープ北浦和	築32年
オススメ	ROYAL88の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/03	成約1,500万円	29万円/m2	2階	51.42m²	2LDK	ライオンズガーデン浦和	築30年
2023/01	成約1,100万円	21万円/m2	1階	50.39m²	2DK	ビューパレー北浦和	築32年
2022/10	成約2,380万円	33万円/m2	4階	71.61m²	3LDK	藤和シティーコープ北浦和	築32年
2022/09	成約1,580万円	31万円/m2	2階	50.46m²	2SDK	ライオンズガーデン浦和	築29年
2022/01	成約2,490万円	38万円/m2	1階	65.12m²	3LDK	クレドール瀬ケ崎	築38年
2021/11	成約2,480万円	38万円/m2	1階	65.12m²	3LDK	クレドール瀬ケ崎	築38年
2021/11	成約1,880万円	28万円/m2	1階	66.50m²	2LDK	ナイスアーバン浦和駒場公園	築30年