※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2SLDK | 62.59m² 南 |
| 203 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 63.75m² 南 |
| 206 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2SLDK | 64.91m² 南 |
| 602 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 63.75m² 南 |
| 605 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 62.50m² 南 |
| 606 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2SLDK | 64.61m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,380万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.75m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/12 | 成約2,260万円 | 37万円/m² | 6階 | 60.87m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2017/09 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 4階 | 62.59m² | 2SDK | 築23年 |
| 2010/03 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 3階 | 64.91m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2007/07 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 5階 | 60.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/03 | 成約2,160万円 | 33万円/m² | 5階 | 64.91m² | 3LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,190万円 | 29万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ダイアパレス北浦和 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 6階 | 70.26m² | 3LDK | エクセル北浦和A棟 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 59.36m² | 2LDK | メイツ北浦和 | 築30年 |
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| 2025/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 6階 | 70.26m² | 3LDK | エクセル北浦和 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 74.85m² | 3LDK | ダイアパレス北浦和II | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | ダイアパレス北浦和2 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約2,680万円 | 33万円/m² | 1階 | 80.16m² | 3LDK | 藤和シティーコープ北浦和 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 1階 | 50.39m² | 2DK | ビューパレー北浦和 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 藤和シティーコープ北浦和 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.23m² | 3LDK | メイツ北浦和 | 築27年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 8.9万円/月 | 2階 | 60.87m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/05 | 8.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/09 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/03 | 9.2万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築28年 |
| 2022/07 | 9.3万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2022/02 | 9.2万円/月 | 6階 | 62.59m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/03 | 8.9万円/月 | 2階 | 64.91m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2019/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 60.87m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/04 | 8.5万円/月 | 2階 | 60.87m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/08 | 8.9万円/月 | 6階 | 62.59m² | 3LDK | 築24年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築31年新築時価格
---円----万円北浦和パークホームズ 105 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,167万円14万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
月額管理費が約17000円と高額です。管理人常駐の維持が難しくなってきているようです。
アクセス
イオンや商店街までとても近く、信号を渡る必要はありますが全く苦になりません。
防災・安全性
北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
教育環境
与野
与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。
防災・安全性
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線与野駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
| 建物名 | 北浦和パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(54部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜64.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.61m² | 2,259万円 | 3,132万円 |
| 3LDK | 63.75m² | 2,212万円 | 5,275万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。