北浦和パークホームズ 外観

北浦和パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 バス6分後 徒歩1分・築31年

3.22
2,167万円〜2,295万円
坪単価 114万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 9.1万円〜10.7万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り
北浦和パークホームズ 外観

北浦和パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 バス6分後 徒歩1分・築31年

2,167万円〜2,295万円
坪単価 114万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 9.1万円〜10.7万円/月
3.22
最終更新
2026年04月20日

北浦和パークホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1052,167万円価格を確認する-9.2万円/月2SLDK62.59
2032,209万円価格を確認する-9.1万円/月3LDK63.75
2062,259万円価格を確認する-9.9万円/月2SLDK64.91
6022,254万円価格を確認する-9.7万円/月3LDK63.75
6052,212万円価格を確認する-9.6万円/月3LDK62.50
6062,295万円価格を確認する-10.7万円/月2SLDK64.61
105
参考相場価格
2,167万円
新築時価格
-
想定賃料
9.2万円/月
  • 2SLDK
  • 62.59
203
参考相場価格
2,209万円
新築時価格
-
想定賃料
9.1万円/月
  • 3LDK
  • 63.75
206
参考相場価格
2,259万円
新築時価格
-
想定賃料
9.9万円/月
  • 2SLDK
  • 64.91
602
参考相場価格
2,254万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
  • 3LDK
  • 63.75
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
605
参考相場価格
2,212万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
  • 3LDK
  • 62.50
606
参考相場価格
2,295万円
新築時価格
-
想定賃料
10.7万円/月
  • 2SLDK
  • 64.61
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

北浦和パークホームズ利回り・空室率を診断します。

北浦和パークホームズ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

北浦和パークホームズ売買履歴

販売中物件が1あります

北浦和パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
北浦和パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約2,190万29万円/m²1階75.02m²3LDKダイアパレス北浦和築30年
2026/01成約2,680万38万円/m²6階70.26m²3LDKエクセル北浦和A棟築35年
2025/03成約1,500万25万円/m²5階59.36m²2LDKメイツ北浦和築30年
オススメ
北浦和パークホームズ
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/03成約1,700万24万円/m²6階70.26m²3LDKエクセル北浦和築34年
2025/01成約2,300万30万円/m²1階74.85m²3LDKダイアパレス北浦和II築26年
2024/10成約2,300万32万円/m²3階70.78m²3LDKダイアパレス北浦和2築25年
2023/04成約2,680万33万円/m²1階80.16m²3LDK藤和シティーコープ北浦和築32年
2023/01成約1,100万21万円/m²1階50.39m²2DKビューパレー北浦和築32年
2022/10成約2,370万33万円/m²4階71.61m²3LDK藤和シティーコープ北浦和築32年
2022/06成約2,390万35万円/m²4階68.23m²3LDKメイツ北浦和築27年
北浦和パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
北浦和パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

北浦和パークホームズ賃貸履歴

  • 2025/04
    8.9万円/月
    • 60.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築30年
  • 2024/05
    8.9万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築29年
  • 2023/09
    8.7万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29年
  • 2023/03
    9.2万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築28年
  • 2022/07
    9.3万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築27年
  • 2022/02
    9.2万円/月
    • 62.59m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築27年
  • 2021/03
    8.9万円/月
    • 64.91m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築26年
  • 2019/12
    8.5万円/月
    • 60.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25年
  • 2019/04
    8.5万円/月
    • 60.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24年
  • 2018/08
    8.9万円/月
    • 62.59m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24年
北浦和パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
北浦和パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

北浦和パークホームズ資産性スコア

3.22
北浦和パークホームズの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
北浦和パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

北浦和パークホームズ居住エリアの評価

北浦和パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

北浦和パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

北浦和パークホームズ 105 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

北浦和パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,167万円14万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
北浦和パークホームズ105の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

北浦和パークホームズマンションの口コミ・評判(337件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    2

    月額管理費が約17000円と高額です。管理人常駐の維持が難しくなってきているようです。

  • アクセス

    4

    イオンや商店街までとても近く、信号を渡る必要はありますが全く苦になりません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    北浦和

    駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。

  • 教育環境

    1

    与野

    与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

北浦和パークホームズQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

北浦和パークホームズマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線与野駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

北浦和パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名北浦和パークホームズ
住所埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積62.5㎡〜64.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2167万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2209万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜117万円/坪
想定賃料9.1万円〜10.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよしチャイルドルーム (認可外)他
保育園を見る
学区大東小学校
木崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

北浦和パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2SLDK64.61m²2,259万円3,132万円
3LDK63.75m²2,212万円5,275万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

瀬ヶ崎の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは北浦和パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

北浦和パークホームズ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ブロケイド岸町
2,250万
  • 2LDK
  • 62.65
  • 3階/4階建

北浦和パークホームズの駅、市区町村、学区を知る