北浦和パークホームズ 外観

北浦和パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 バス6分後 徒歩1分・築31年

2.93
2,334万円〜2,472万円
坪単価123万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月18日
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北浦和パークホームズ 外観

北浦和パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 バス6分後 徒歩1分・築31年

2,334万円〜2,472万円
123万円/坪〜127万円/坪
2.93
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

北浦和パークホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1052,334万円価格を確認する-2SLDK62.59
2032,404万円価格を確認する-3LDK63.75
2062,441万円価格を確認する-2SLDK64.91
6022,447万円価格を確認する-3LDK63.75
6052,398万円価格を確認する-3LDK62.50
6062,472万円価格を確認する-2SLDK64.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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北浦和パークホームズ販売中・賃貸の物件(1件)

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北浦和パークホームズ資産性スコア

2.93
北浦和パークホームズの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
北浦和パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

北浦和パークホームズ居住エリアの評価

北浦和パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

北浦和パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,334万円38万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
北浦和パークホームズ105の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

北浦和パークホームズマンションの口コミ・評判(337件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    外観が非常に綺麗でオートロックマンションなのでセキュリティ面で安心できます。

  • 周辺環境

    5

    浦和エリアでは抜群の周辺環境で、子育て世帯にも人気があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    北浦和

    近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。

  • 自然環境

    4

    与野

    駅周辺は緑が多く、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

北浦和パークホームズマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線与野駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

北浦和パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名北浦和パークホームズ
住所埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積62.5㎡〜64.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2334万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2398万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよしチャイルドルーム (認可外)他
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学区大東小学校
木崎中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

北浦和パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2SLDK64.61m²2,441万円3,203万円
3LDK63.75m²2,404万円5,003万円

北浦和パークホームズ売買履歴

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北浦和パークホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

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    • 5階
    • 当時築30
    メイツ北浦和
  • 2025/03
    成約1,720万24万円/m²
    • 70.26m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築34
    エクセル北浦和
  • 2025/02
    成約1,400万21万円/m²
    • 63.80m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築32
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    成約2,680万33万円/m²
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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約1,500万25万円/m²5階59.36m²2LDKメイツ北浦和築30年
2025/03成約1,720万24万円/m²6階70.26m²3LDKエクセル北浦和築34年
2025/02成約1,400万21万円/m²5階63.80m²3DKライオンズガーデン浦和築32年
オススメ
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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    購入時価格4,098万円
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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
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    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは北浦和パークホームズ

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