北浦和パークホームズ 外観

北浦和パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 バス6分後 徒歩1分・築31年

3.33
2,191万円〜2,323万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2026年01月06日
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北浦和パークホームズ 外観

北浦和パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 バス6分後 徒歩1分・築31年

2,191万円〜2,323万円
115万円/坪〜119万円/坪
3.33
最終更新
2026年01月06日

北浦和パークホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1052,191万円価格を確認する-2SLDK62.59
2032,245万円価格を確認する-3LDK63.75
2062,289万円価格を確認する-2SLDK64.91
6022,291万円価格を確認する-3LDK63.75
6052,250万円価格を確認する-3LDK62.50
6062,323万円価格を確認する-2SLDK64.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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北浦和パークホームズ売買履歴

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北浦和パークホームズ
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    成約1,600万26万円/m²
    • 59.36m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築30
    メイツ北浦和
  • 2025/03
    成約1,710万24万円/m²
    • 70.26m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築34
    エクセル北浦和
  • 2025/02
    成約1,600万25万円/m²
    • 63.80m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築31
    ライオンズガーデン浦和
  • オススメ
    北浦和パークホームズ
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  • 2025/01
    成約2,100万28万円/m²
    • 74.85m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
    ダイアパレス北浦和II
  • 2024/10
    成約2,400万33万円/m²
    • 70.78m²
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  • 2023/04
    成約2,690万33万円/m²
    • 80.16m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築32
    藤和シティコープ北浦和
  • 2023/03
    成約1,300万25万円/m²
    • 51.42m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築30
    ライオンズガーデン浦和
  • 2023/01
    成約1,100万21万円/m²
    • 50.39m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築32
    ビューパレー北浦和
  • 2022/10
    成約2,380万33万円/m²
    • 71.61m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築32
    藤和シティコープ北浦和
  • 2022/09
    成約1,590万31万円/m²
    • 50.46m²
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築29
    ライオンズガーデン浦和
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約1,600万26万円/m²5階59.36m²2LDKメイツ北浦和築30年
2025/03成約1,710万24万円/m²6階70.26m²3LDKエクセル北浦和築34年
2025/02成約1,600万25万円/m²5階63.80m²3DKライオンズガーデン浦和築31年
オススメ
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2025/01成約2,100万28万円/m²1階74.85m²3LDKダイアパレス北浦和II築26年
2024/10成約2,400万33万円/m²3階70.78m²3LDKダイアパレス北浦和2築25年
2023/04成約2,690万33万円/m²1階80.16m²3LDK藤和シティコープ北浦和築32年
2023/03成約1,300万25万円/m²2階51.42m²2LDKライオンズガーデン浦和築30年
2023/01成約1,100万21万円/m²1階50.39m²2DKビューパレー北浦和築32年
2022/10成約2,380万33万円/m²4階71.61m²3LDK藤和シティコープ北浦和築32年
2022/09成約1,590万31万円/m²2階50.46m²2SDKライオンズガーデン浦和築29年
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周辺マンションの売買履歴とは

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北浦和パークホームズ資産性スコア

3.33
北浦和パークホームズの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
北浦和パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

北浦和パークホームズ居住エリアの評価

北浦和パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

北浦和パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,191万円35万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
北浦和パークホームズ105の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

北浦和パークホームズマンションの口コミ・評判(337件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    2

    月額管理費が約17000円と高額です。管理人常駐の維持が難しくなってきているようです。

  • お部屋

    4

    結構広くて快適に過ごせています。築年数は経っていますが、とても綺麗で家族生活に十分な広さです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    北浦和

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。

  • 医療・福祉

    4

    与野

    与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

北浦和パークホームズQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

北浦和パークホームズマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線与野駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

北浦和パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名北浦和パークホームズ
住所埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積62.5㎡〜64.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2191万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2245万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよしチャイルドルーム (認可外)他
保育園を見る
学区大東小学校
木崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

北浦和パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2SLDK64.61m²2,289万円3,142万円
3LDK63.75m²2,250万円5,235万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは北浦和パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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