北浦和サンリーフビル
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩1分・築52年
2026年05月11日
北浦和サンリーフビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
北浦和サンリーフビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 36.00m² 南 |
| 303 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 36.00m² 西 |
| 401 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 36.00m² 東 |
| 402 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 43.00m² 東 |
| 403 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 36.00m² 西 |
| 405 | 998万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 34.00m² 南 |
| 502 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 43.00m² 東 |
| 503 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 36.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 36.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 36.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 東
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- 1,055万円
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- -
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- 6.9万円/月
- 1R
- 36.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1LDK
- 43.00m²
- 東
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2DK
- 36.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2024/04
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- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 7階 | 55.08m² | 2LDK | 浦和コーポラス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約750万円 | 13万円/m² | 7階 | 55.08m² | 3DK | 浦和コーポラス | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 4階 | 50.22m² | 3DK | 浦和コーポラス | 築54年 |
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| 2025/02 | 成約850万円 | 16万円/m² | 6階 | 50.22m² | 3DK | 浦和コーポラス | 築53年 |
| 2024/12 | 成約900万円 | 15万円/m² | 1階 | 59.94m² | 3DK | 浦和コーポラス | 築53年 |
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 58.59m² | 3LDK | 浦和コーポラス | 築53年 |
| 2024/09 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 3階 | 53.82m² | 2LDK | 浦和コーポラス | 築53年 |
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 32万円/m² | 7階 | 45.36m² | 2DK | 浦和コーポラス | 築53年 |
| 2024/01 | 成約1,030万円 | 18万円/m² | 1階 | 55.08m² | 1LDK | 浦和コーポラス | 築52年 |
| 2021/11 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 3階 | 58.59m² | 3LDK | 浦和コーポラス | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北浦和サンリーフビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北浦和サンリーフビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,155万円69万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北浦和サンリーフビルマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
住みやすさ
5与野
駅前は静かで遊ぶ場所が少ないので、子育てにはとても良い環境だと感じています。徒歩10分圏内に保育園や小中学校が多く、子どもを育てるには便利な場所です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北浦和サンリーフビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
北浦和サンリーフビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北浦和サンリーフビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北浦和サンリーフビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 1,026万円 | 1,018万円 |
| 1LDK | 36m² | 1,155万円 | 2,824万円 |
| 2DK | 36m² | 1,022万円 | 1,539万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建