ルミエール岸町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築19年
2026年06月22日
ルミエール岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール岸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 27.63m² 西 |
| 105 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 27.63m² 西 |
| 202 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 27.63m² 南 |
| 203 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 27.63m² 西 |
| 205 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 27.63m² 南 |
| 206 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 1LDK | 44.16m² 南 |
| 2階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 1K | 27.95m² 西 |
| 301 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 27.63m² 西 |
| 302 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 27.63m² 西 |
| 303 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 27.63m² 南 |
| 305 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 27.63m² 西 |
| 306 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.4% | 1LDK | 44.16m² 西 |
| 402 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 27.63m² 西 |
| 406 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 1LDK | 44.16m² 南 |
| 502 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 27.63m² 西 |
| 503 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 27.63m² 西 |
| 505 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 27.63m² 西 |
| 506 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 1LDK | 44.16m² 西 |
| 601 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 27.63m² 西 |
| 602 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 27.63m² 南西 |
| 605 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 27.63m² 西 |
| 606 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.4% | 1LDK | 44.16m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.63m²
- 西
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- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,845万円
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- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.63m²
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- 1,844万円
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- 7.8万円/月
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- 5.1%
- 1K
- 27.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 44.16m²
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- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 27.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.63m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ルミエール岸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,792万円61万円前年比
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（m²単価）
2026/6 - 64.9万円/m²
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さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール岸町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
住みやすさ
4武蔵浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール岸町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ルミエール岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜44.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.63m² | 1,867万円 | 1,244万円 |
| 1LDK | 44.16m² | 3,191万円 | 3,126万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.65m²
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