プラウド浦和岸町ウィステリア 外観

プラウド浦和岸町ウィステリア

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築19年

4.28上位10%
6,459万円〜1億15万円
坪単価 269万円/坪〜327万円/坪
想定賃料 17.7万円〜25.5万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
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プラウド浦和岸町ウィステリア 外観

プラウド浦和岸町ウィステリア

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築19年

6,459万円〜1億15万円
坪単価 269万円/坪〜327万円/坪
想定賃料 17.7万円〜25.5万円/月
3.1%〜3.5%
上位10%
4.28
最終更新
2026年06月22日

プラウド浦和岸町ウィステリア部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,840万円価格を確認する5,890万円22万円/月
3.4%
3LDK92.80
1026,638万円価格を確認する4,690万円19.2万円/月
3.5%
3LDK81.36
1036,638万円価格を確認する4,690万円19.2万円/月
3.5%
3LDK81.36
1046,464万円価格を確認する4,560万円18.6万円/月
3.5%
3LDK78.98
1057,395万円価格を確認する5,300万円21.8万円/月
3.5%
4LDK90.90
2017,892万円価格を確認する5,690万円21.3万円/月
3.2%
4LDK87.06
2026,652万円価格を確認する4,550万円18.3万円/月
3.3%
3LDK75.58
2036,652万円価格を確認する4,550万円18.3万円/月
3.3%
3LDK75.58
2046,652万円価格を確認する4,550万円18.3万円/月
3.3%
3LDK75.58
2056,459万円価格を確認する4,400万円17.7万円/月
3.3%
3LDK73.20
2068,150万円価格を確認する5,750万円22.1万円/月
3.3%
4LDK90.90
3018,303万円価格を確認する6,010万円21.9万円/月
3.2%
4LDK87.06
3026,875万円価格を確認する4,880万円18.8万円/月
3.3%
3LDK75.58
3036,875万円価格を確認する4,880万円18.8万円/月
3.3%
3LDK75.58
3046,875万円価格を確認する4,880万円18.8万円/月
3.3%
3LDK75.58
3056,677万円価格を確認する4,700万円18.1万円/月
3.3%
3LDK73.20
3068,585万円価格を確認する6,090万円22.7万円/月
3.2%
4LDK90.90
4018,379万円価格を確認する6,280万円22.1万円/月
3.2%
4LDK87.06
4027,206万円価格を確認する5,100万円19万円/月
3.2%
3LDK75.58
4037,206万円価格を確認する5,100万円19万円/月
3.2%
3LDK75.58
4047,206万円価格を確認する5,100万円19万円/月
3.2%
3LDK75.58
4056,969万円価格を確認する4,890万円18.3万円/月
3.1%
3LDK73.20
4068,670万円価格を確認する6,380万円22.9万円/月
3.2%
4LDK90.90
5011億15万円価格を確認する7,790万円25.5万円/月
3.1%
4LDK101.33
5029,873万円価格を確認する7,680万円25.2万円/月
3.1%
4LDK100.09
5038,757万円価格を確認する6,580万円23.6万円/月
3.2%
4LDK90.90
101
参考相場価格
7,840万円
新築時価格
5,890万円
想定賃料
22万円/月
3.4%
  • 3LDK
  • 92.80
102
参考相場価格
6,638万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
19.2万円/月
3.5%
  • 3LDK
  • 81.36
103
参考相場価格
6,638万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
19.2万円/月
3.5%
  • 3LDK
  • 81.36
104
参考相場価格
6,464万円
新築時価格
4,560万円
想定賃料
18.6万円/月
3.5%
  • 3LDK
  • 78.98
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105
参考相場価格
7,395万円
新築時価格
5,300万円
想定賃料
21.8万円/月
3.5%
  • 4LDK
  • 90.90
201
参考相場価格
7,892万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
21.3万円/月
3.2%
  • 4LDK
  • 87.06
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202
参考相場価格
6,652万円
新築時価格
4,550万円
想定賃料
18.3万円/月
3.3%
  • 3LDK
  • 75.58
203
参考相場価格
6,652万円
新築時価格
4,550万円
想定賃料
18.3万円/月
3.3%
  • 3LDK
  • 75.58
204
参考相場価格
6,652万円
新築時価格
4,550万円
想定賃料
18.3万円/月
3.3%
  • 3LDK
  • 75.58
205
参考相場価格
6,459万円
新築時価格
4,400万円
想定賃料
17.7万円/月
3.3%
  • 3LDK
  • 73.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド浦和岸町ウィステリア売買履歴

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プラウド浦和岸町ウィステリア
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド浦和岸町ウィステリア資産性スコア

4.28
上位10%
プラウド浦和岸町ウィステリアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和岸町ウィステリア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和岸町ウィステリア居住エリアの評価

プラウド浦和岸町ウィステリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和岸町ウィステリア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築19年

新築時価格

5,890万円+1,950万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和岸町ウィステリア価格推移と将来予測

参考相場価格

7,840万円211万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
プラウド浦和岸町ウィステリア101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和岸町ウィステリアマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。

プラウド浦和岸町ウィステリア詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和岸町ウィステリア
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積73.2㎡〜101.33㎡
新築時価格4400万円〜7790万円
参考相場価格
  • 3LDK:6459万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:7395万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜327万円/坪
想定賃料17.7万円〜25.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岸町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和岸町ウィステリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK75.58m²6,776万円5,784万円
4LDK90.9m²8,482万円6,378万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド浦和岸町ウィステリア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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