プラウド浦和岸町ウィステリア 外観

プラウド浦和岸町ウィステリア

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築17年

4,788万円〜7,015万円
坪単価206万円/坪〜242万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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プラウド浦和岸町ウィステリア 外観

プラウド浦和岸町ウィステリア

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築17年

4,788万円〜7,015万円
206万円/坪〜242万円/坪
最終更新日2024年04月16日

プラウド浦和岸町ウィステリア部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,064万円価格を調べる5,890万円3LDK92.80
1025,305万円価格を調べる4,690万円3LDK81.36
1035,305万円価格を調べる4,690万円3LDK81.36
1044,956万円価格を調べる4,560万円3LDK78.98
1055,676万円価格を調べる5,300万円4LDK90.90
2015,978万円価格を調べる5,690万円4LDK87.06
2024,826万円価格を調べる4,550万円3LDK75.58
2034,826万円価格を調べる4,550万円3LDK75.58
2044,826万円価格を調べる4,550万円3LDK75.58
2054,788万円価格を調べる4,400万円3LDK73.20
2066,059万円価格を調べる5,750万円4LDK90.90
3016,308万円価格を調べる6,010万円4LDK87.06
3025,154万円価格を調べる4,880万円3LDK75.58
3035,154万円価格を調べる4,880万円3LDK75.58
3045,154万円価格を調べる4,880万円3LDK75.58
3054,970万円価格を調べる4,700万円3LDK73.20
3066,260万円価格を調べる6,090万円4LDK90.90
4016,381万円価格を調べる6,280万円4LDK87.06
4025,396万円価格を調べる5,100万円3LDK75.58
4035,396万円価格を調べる5,100万円3LDK75.58
4045,396万円価格を調べる5,100万円3LDK75.58
4055,091万円価格を調べる4,890万円3LDK73.20
4066,403万円価格を調べる6,380万円4LDK90.90
5016,990万円価格を調べる7,790万円4LDK101.33
5027,015万円価格を調べる7,680万円4LDK100.09
5036,637万円価格を調べる6,580万円4LDK90.90
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,064万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 92.80
102
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 81.36
103
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 81.36
104
参考相場価格
4,956万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 78.98
105
参考相場価格
5,676万円
新築時価格
5,300万円
  • 4LDK
  • 90.90
201
参考相場価格
5,978万円
新築時価格
5,690万円
  • 4LDK
  • 87.06
202
参考相場価格
4,826万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 75.58
203
参考相場価格
4,826万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 75.58
204
参考相場価格
4,826万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 75.58
205
参考相場価格
4,788万円
新築時価格
4,400万円
  • 3LDK
  • 73.20
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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プラウド浦和岸町ウィステリア価格推移と将来予測

参考相場価格

6,064万円494万円12ヶ月前

新築時価格5,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和岸町ウィステリアマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

プラウド浦和岸町ウィステリア詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和岸町ウィステリア
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積73.2㎡〜101.33㎡
新築時価格4400万円〜7790万円
参考相場価格
  • 3LDK:4788万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:5676万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園岸町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和岸町ウィステリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浦和駅
平均
3LDK75.58m²5,154万円
106万円
5,171万円
4LDK90.9m²6,344万円
131万円
6,162万円

プラウド浦和岸町ウィステリア売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円208〜223万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド浦和岸町ウィステリア
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