※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,840万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 92.80m² 南 |
| 102 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 81.36m² 南 |
| 103 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 81.36m² 南 |
| 104 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 78.98m² 南 |
| 105 | 7,395万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 21.8万円/月 3.5% | 4LDK | 90.90m² 南 |
| 201 | 7,892万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.3万円/月 3.2% | 4LDK | 87.06m² 南 |
| 202 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.58m² 南 |
| 203 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.58m² 南 |
| 204 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.58m² 南 |
| 205 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 73.20m² 南 |
| 206 | 8,150万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 22.1万円/月 3.3% | 4LDK | 90.90m² 南 |
| 301 | 8,303万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 21.9万円/月 3.2% | 4LDK | 87.06m² 南 |
| 302 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.58m² 南 |
| 303 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.58m² 南 |
| 304 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.58m² 南 |
| 305 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.20m² 南 |
| 306 | 8,585万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22.7万円/月 3.2% | 4LDK | 90.90m² 南 |
| 401 | 8,379万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.1万円/月 3.2% | 4LDK | 87.06m² 南 |
| 402 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19万円/月 3.2% | 3LDK | 75.58m² 南 |
| 403 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19万円/月 3.2% | 3LDK | 75.58m² 南 |
| 404 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19万円/月 3.2% | 3LDK | 75.58m² 南 |
| 405 | 6,969万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.3万円/月 3.1% | 3LDK | 73.20m² 南 |
| 406 | 8,670万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.9万円/月 3.2% | 4LDK | 90.90m² 南 |
| 501 | 1億15万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 25.5万円/月 3.1% | 4LDK | 101.33m² 南 |
| 502 | 9,873万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 25.2万円/月 3.1% | 4LDK | 100.09m² 南 |
| 503 | 8,757万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.6万円/月 3.2% | 4LDK | 90.90m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 新築5,400万円 | 59万円/m² | 1階 | 90.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築6,580万円 | 72万円/m² | 5階 | 90.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築6,370万円 | 70万円/m² | 4階 | 90.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築6,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 90.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築5,750万円 | 63万円/m² | 2階 | 90.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築4,550万円 | 57万円/m² | 1階 | 78.98m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築19年新築時価格
5,890万円+1,950万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,840万円211万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
| 建物名 | プラウド浦和岸町ウィステリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(26部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.2㎡〜101.33㎡ |
| 新築時価格 | 4400万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.58m² | 6,776万円 | 5,784万円 |
| 4LDK | 90.9m² | 8,482万円 | 6,378万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。