GREDAUL DUO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
GREDAUL DUO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南西 |
| 404 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.07m² | 南西 |
| 501 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南西 |
| 502 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南 |
| 503 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南 |
| 604 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,520万円
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- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,045万円
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- -
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GREDAUL DUO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GREDAUL DUO価格推移と将来予測
参考相場価格
3,112万円74万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GREDAUL DUOマンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
与野
5家賃は周辺の商業施設や大きな駅へのアクセスを考えると、比較的抑えられていてコストパフォーマンスが高いと感じます。
医療・福祉
さいたま新都心
4子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GREDAUL DUOマンション概要
GREDAUL DUOはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
GREDAUL DUO詳細情報
基本情報
| 建物名 | GREDAUL DUO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜41.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GREDAUL DUO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.07m² | 3,025万円 | 2,404万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約6,880万円91万円/m2
- 75.54m²
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- 8階
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- クラッシィハウス浦和上木崎
- 2025/06
- 2025/05
- 成約6,240万円91万円/m2
- 68.07m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年
- クラッシィハウス浦和上木崎
- オススメGREDAUL DUOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約6,190万円90万円/m2
- 68.07m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- クラッシィハウス浦和上木崎
- 2025/01
- 成約6,480万円95万円/m2
- 68.07m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築5年
- クラッシィハウス浦和上木崎
- 2024/06
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 91万円/m2 | 8階 | 75.54m² | 2LDK | クラッシィハウス浦和上木崎 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約5,790万円 | 78万円/m2 | 8階 | 74.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和上木崎 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約6,240万円 | 91万円/m2 | 12階 | 68.07m² | 2LDK | クラッシィハウス浦和上木崎 | 築5年 |
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| 2025/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m2 | 8階 | 68.07m² | 3LDK | クラッシィハウス浦和上木崎 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約6,480万円 | 95万円/m2 | 15階 | 68.07m² | 3LDK | クラッシィハウス浦和上木崎 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約5,480万円 | 74万円/m2 | 7階 | 74.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和上木崎 | 築10年 |
| 2022/09 | 成約5,170万円 | 73万円/m2 | 12階 | 70.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和上木崎 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約3,770万円 | 63万円/m2 | 11階 | 59.13m² | 1SLDK | アイディーコート与野ステーションゲート | 築11年 |
| 2022/02 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和上木崎 | 築8年 |
| 2021/01 | 成約4,930万円 | 66万円/m2 | 12階 | 74.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和上木崎 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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