ザ・パークハウス浦和上木崎 外観

ザ・パークハウス浦和上木崎

さいたま市浦和区・与野駅 徒歩5分・築12年

3.94
5,063万円〜5,969万円
坪単価 237万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 19.2万円〜22.3万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
お気に入り
ザ・パークハウス浦和上木崎 外観1 / 1

ザ・パークハウス浦和上木崎

さいたま市浦和区・与野駅 徒歩5分・築12年

5,063万円〜5,969万円
坪単価 237万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 19.2万円〜22.3万円/月
4.2%〜4.7%
3.94
最終更新
2026年07月21日

ザ・パークハウス浦和上木崎部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,063万円価格を確認する3,448万円19.2万円/月
4.6%
3LDK70.28
-
1025,307万円価格を確認する3,598万円19.8万円/月
4.5%
3LDK74.03
-
1035,136万円価格を確認する3,628万円19.2万円/月
4.5%
3LDK71.41
-
2015,369万円価格を確認する3,828万円19.7万円/月
4.4%
3LDK73.20
-
2025,140万円価格を確認する3,578万円19.3万円/月
4.5%
3LDK70.28
-
2035,399万円価格を確認する3,798万円19.9万円/月
4.4%
3LDK74.03
-
2045,261万円価格を確認する3,798万円19.3万円/月
4.4%
3LDK71.41
-
3035,536万円価格を確認する3,998万円20.1万円/月
4.4%
3LDK74.03
-
3045,417万円価格を確認する3,998万円19.6万円/月
4.3%
3LDK71.41
-
4015,596万円価格を確認する3,908万円20.3万円/月
4.4%
3LDK73.20
-
4025,361万円価格を確認する3,638万円20.1万円/月
4.5%
3LDK70.28
-
4035,723万円価格を確認する4,128万円20.5万円/月
4.3%
3LDK74.03
-
4045,621万円価格を確認する4,298万円20万円/月
4.3%
3LDK71.41
-
5015,707万円価格を確認する3,948万円20.6万円/月
4.3%
3LDK73.20
-
5035,816万円価格を確認する4,158万円20.8万円/月
4.3%
3LDK74.03
-
6015,771万円価格を確認する3,988万円20.6万円/月
4.3%
3LDK73.20
-
6025,487万円価格を確認する3,698万円20.3万円/月
4.4%
3LDK70.23
-
6035,900万円価格を確認する4,198万円20.8万円/月
4.2%
3LDK74.03
-
7015,806万円価格を確認する4,018万円20.8万円/月
4.3%
3LDK73.20
-
8015,848万円価格を確認する4,068万円21万円/月
4.3%
3LDK73.20
-
8025,556万円価格を確認する3,778万円20.7万円/月
4.5%
3LDK70.23
-
8035,948万円価格を確認する4,278万円21.2万円/月
4.3%
3LDK74.03
-
9015,842万円価格を確認する4,098万円20.9万円/月
4.3%
3LDK73.20
-
9025,565万円価格を確認する3,808万円20.6万円/月
4.4%
3LDK70.23
-
9035,946万円価格を確認する4,308万円21.1万円/月
4.3%
3LDK74.03
-
10015,899万円価格を確認する4,148万円21.7万円/月
4.4%
3LDK73.20
-
10025,597万円価格を確認する3,858万円21.3万円/月
4.6%
3LDK70.23
-
10035,969万円価格を確認する4,358万円21.9万円/月
4.4%
3LDK74.03
-
11015,877万円価格を確認する4,178万円21.8万円/月
4.5%
3LDK73.20
-
11025,579万円価格を確認する3,888万円21.5万円/月
4.6%
3LDK70.23
-
11035,953万円価格を確認する4,388万円22万円/月
4.4%
3LDK74.03
-
12015,847万円価格を確認する4,208万円21.9万円/月
4.5%
3LDK73.20
-
12025,568万円価格を確認する3,918万円21.6万円/月
4.7%
3LDK70.23
-
12035,919万円価格を確認する4,418万円22.1万円/月
4.5%
3LDK74.03
-
13015,798万円価格を確認する4,258万円21.7万円/月
4.5%
3LDK73.20
-
13025,558万円価格を確認する3,968万円21.4万円/月
4.6%
3LDK70.23
-
13035,877万円価格を確認する4,468万円21.9万円/月
4.5%
3LDK74.03
-
14015,812万円価格を確認する4,288万円22万円/月
4.5%
3LDK73.20
-
14025,572万円価格を確認する3,998万円21.6万円/月
4.7%
3LDK70.23
-
14035,902万円価格を確認する4,498万円22.1万円/月
4.5%
3LDK74.03
-
15015,861万円価格を確認する4,388万円22.2万円/月
4.5%
3LDK73.20
-
15025,609万円価格を確認する4,098万円21.8万円/月
4.7%
3LDK70.23
-
15035,958万円価格を確認する4,598万円22.3万円/月
4.5%
3LDK74.03
-
101
参考相場価格
5,063万円
新築時価格
3,448万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
102
参考相場価格
5,307万円
新築時価格
3,598万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 74.03
  • -
103
参考相場価格
5,136万円
新築時価格
3,628万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 71.41
  • -
201
参考相場価格
5,369万円
新築時価格
3,828万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 73.20
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
5,140万円
新築時価格
3,578万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
203
参考相場価格
5,399万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 74.03
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
5,261万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 71.41
  • -
303
参考相場価格
5,536万円
新築時価格
3,998万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 74.03
  • -
304
参考相場価格
5,417万円
新築時価格
3,998万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 71.41
  • -
401
参考相場価格
5,596万円
新築時価格
3,908万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 73.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス浦和上木崎利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス浦和上木崎販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス浦和上木崎売買履歴

ザ・パークハウス浦和上木崎の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス浦和上木崎
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

ザ・パークハウス浦和上木崎の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス浦和上木崎
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス浦和上木崎資産性スコア

3.94
ザ・パークハウス浦和上木崎の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス浦和上木崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス浦和上木崎居住エリアの評価

ザ・パークハウス浦和上木崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス浦和上木崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築12年

新築時価格

3,448万円+1,615万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス浦和上木崎価格推移と将来予測

参考相場価格

5,063万円126万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス浦和上木崎101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス浦和上木崎マンションの口コミ・評判(412件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺はイルミネーションがきれいで雰囲気が良い

  • お部屋

    5

    角部屋は窓が多くて明るく開放感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    与野

    与野駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、家族連れにはとても良い環境です。

  • 資産性

    5

    さいたま新都心

    駅前のコクーンシティができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人も増えた気がします。新しいマンションも多くて、住みたいと思う人が増えているのを感じました。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス浦和上木崎マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線与野駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

ザ・パークハウス浦和上木崎詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス浦和上木崎(ザ・パークハウスうらわかみきざき)
住所埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積70.23㎡〜74.03㎡
新築時価格3448万円〜4598万円
参考相場価格
  • 3LDK:5063万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜266万円/坪
想定賃料19.2万円〜22.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームKanonwaltz (認可外)他
保育園を見る
学区上木崎小学校
大原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月14,350円/70m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月15,400円/70m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス浦和上木崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
与野駅
平均
3LDK73.2m²5,707万円5,014万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上木崎の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス浦和上木崎

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス浦和上木崎利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス浦和上木崎の駅、市区町村、学区を知る