ザ・パークハウス浦和上木崎 外観

ザ・パークハウス浦和上木崎

さいたま市浦和区・与野駅 徒歩5分・築11年

3.94
4,897万円〜5,594万円
坪単価230万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ザ・パークハウス浦和上木崎 外観
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ザ・パークハウス浦和上木崎

さいたま市浦和区・与野駅 徒歩5分・築11年

4,897万円〜5,594万円
230万円/坪〜251万円/坪
3.94
最終更新
2025年07月01日

ザ・パークハウス浦和上木崎部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,897万円価格を確認する3,448万円3LDK70.28-
1025,150万円価格を確認する3,598万円3LDK74.03-
1035,021万円価格を確認する3,628万円3LDK71.41-
2015,122万円価格を確認する3,828万円3LDK73.20-
2024,904万円価格を確認する3,578万円3LDK70.28-
2035,160万円価格を確認する3,798万円3LDK74.03-
2044,985万円価格を確認する3,798万円3LDK71.41-
3035,237万円価格を確認する3,998万円3LDK74.03-
3045,057万円価格を確認する3,998万円3LDK71.41-
4015,349万円価格を確認する3,908万円3LDK73.20-
4025,120万円価格を確認する3,638万円3LDK70.28-
4035,385万円価格を確認する4,128万円3LDK74.03-
4045,205万円価格を確認する4,298万円3LDK71.41-
5015,444万円価格を確認する3,948万円3LDK73.20-
5035,483万円価格を確認する4,158万円3LDK74.03-
6015,484万円価格を確認する3,988万円3LDK73.20-
6025,248万円価格を確認する3,698万円3LDK70.23-
6035,524万円価格を確認する4,198万円3LDK74.03-
7015,531万円価格を確認する4,018万円3LDK73.20-
8015,558万円価格を確認する4,068万円3LDK73.20-
8025,318万円価格を確認する3,778万円3LDK70.23-
8035,594万円価格を確認する4,278万円3LDK74.03-
9015,544万円価格を確認する4,098万円3LDK73.20-
9025,302万円価格を確認する3,808万円3LDK70.23-
9035,580万円価格を確認する4,308万円3LDK74.03-
10015,531万円価格を確認する4,148万円3LDK73.20-
10025,290万円価格を確認する3,858万円3LDK70.23-
10035,569万円価格を確認する4,358万円3LDK74.03-
11015,503万円価格を確認する4,178万円3LDK73.20-
11025,263万円価格を確認する3,888万円3LDK70.23-
11035,539万円価格を確認する4,388万円3LDK74.03-
12015,459万円価格を確認する4,208万円3LDK73.20-
12025,219万円価格を確認する3,918万円3LDK70.23-
12035,498万円価格を確認する4,418万円3LDK74.03-
13015,410万円価格を確認する4,258万円3LDK73.20-
13025,171万円価格を確認する3,968万円3LDK70.23-
13035,449万円価格を確認する4,468万円3LDK74.03-
14015,400万円価格を確認する4,288万円3LDK73.20-
14025,163万円価格を確認する3,998万円3LDK70.23-
14035,445万円価格を確認する4,498万円3LDK74.03-
15015,419万円価格を確認する4,388万円3LDK73.20-
15025,180万円価格を確認する4,098万円3LDK70.23-
15035,467万円価格を確認する4,598万円3LDK74.03-
101
参考相場価格
4,897万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
102
参考相場価格
5,150万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 74.03
  • -
103
参考相場価格
5,021万円
新築時価格
3,628万円
  • 3LDK
  • 71.41
  • -
201
参考相場価格
5,122万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 73.20
  • -
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202
参考相場価格
4,904万円
新築時価格
3,578万円
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
203
参考相場価格
5,160万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 74.03
  • -
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参考相場価格
4,985万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 71.41
  • -
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参考相場価格
5,237万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 74.03
  • -
304
参考相場価格
5,057万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 71.41
  • -
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参考相場価格
5,349万円
新築時価格
3,908万円
  • 3LDK
  • 73.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス浦和上木崎資産性スコア

3.94
ザ・パークハウス浦和上木崎の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス浦和上木崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス浦和上木崎居住エリアの評価

ザ・パークハウス浦和上木崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス浦和上木崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築11年

新築時価格

3,448万円+1,449万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス浦和上木崎価格推移と将来予測

参考相場価格

4,897万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス浦和上木崎101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス浦和上木崎口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    角部屋は窓が多くて明るく開放感がある

  • 周辺環境
    4

    近くに医療施設が多く生活に便利

  • アクセス
    5

    さいたま新都心駅は商業施設やイベントが多く便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ザ・パークハウス浦和上木崎マンション概要

JR京浜東北・根岸線与野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

ザ・パークハウス浦和上木崎詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス浦和上木崎
住所埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3-9
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積70.23㎡〜74.03㎡
新築時価格3448万円〜4598万円
参考相場価格
  • 3LDK:4897万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームKanonwaltz (認可外)他
保育園を見る
学区上木崎小学校
大原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス浦和上木崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
与野駅
平均
3LDK73.2m²5,385万円4,785万円

ザ・パークハウス浦和上木崎売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円209〜225万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2022/02
    売出価格
    4,810万円〜5,170万円218〜234万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2022/09
    売出価格
    5,050万円〜5,450万円238〜257万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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