東急ドエルアルス浦和埼大通 外観

東急ドエルアルス浦和埼大通

さいたま市桜区・北浦和駅 徒歩1分・築36年

3.29
2,728万円〜4,178万円
坪単価149万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
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東急ドエルアルス浦和埼大通 外観

東急ドエルアルス浦和埼大通

さいたま市桜区・北浦和駅 徒歩1分・築36年

2,728万円〜4,178万円
149万円/坪〜157万円/坪
3.29
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出

東急ドエルアルス浦和埼大通部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3044,178万円価格を確認する-4LDK87.81南東
4104,116万円価格を確認する-4LDK91.19
6022,728万円価格を確認する-2SLDK59.85

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東急ドエルアルス浦和埼大通資産性スコア

3.29
東急ドエルアルス浦和埼大通の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
東急ドエルアルス浦和埼大通

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東急ドエルアルス浦和埼大通居住エリアの評価

東急ドエルアルス浦和埼大通

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東急ドエルアルス浦和埼大通価格推移と将来予測

参考相場価格

4,178万円143万円前年比

304の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
東急ドエルアルス浦和埼大通304の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東急ドエルアルス浦和埼大通マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    北浦和

    5

    北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。

  • 自然環境

    南与野

    5

    南与野駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる遊具や広場もあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。

さいたま市桜区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。

  • 自然環境

    4

    歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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東急ドエルアルス浦和埼大通マンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。

東急ドエルアルス浦和埼大通詳細情報

基本情報

建物名東急ドエルアルス浦和埼大通
住所埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-11
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積59.85㎡〜91.19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2728万円〜(59m²〜)
  • 4LDK:4116万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園中島保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区中島小学校
土合中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東急ドエルアルス浦和埼大通間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2SLDK59.85m²2,728万円3,190万円
4LDK89.5m²4,147万円6,247万円

東急ドエルアルス浦和埼大通売買履歴

  • 2015/10
    成約2,370万31万円/m2
    • 75.31m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2015/05
    成約1,490万19万円/m2
    • 75.31m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/10成約2,370万31万円/m24階75.31m²3LDK築26年
2015/05成約1,490万19万円/m24階75.31m²3LDK築26年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/11成約2,700万42万円/m25階64.09m²2SLDK東急ドエルアルス浦和埼大通り築34年
2022/12成約2,460万38万円/m28階64.09m²2SLDK東急ドエルアルス浦和埼大通り築33年
2017/08成約1,580万23万円/m27階68.52m²2SLDK東急ドエルアルス浦和埼大通り築28年
2015/04成約2,470万24万円/m24階99.23m²4LDK東急ドエルアルス浦和埼大通り築26年
2012/04成約1,030万13万円/m25階75.31m²4DK東急ドエルアルス浦和埼大通り築23年
2009/11成約1,280万18万円/m27階68.52m²2SLDK東急ドエルアルス浦和埼大通り築20年
2008/05成約1,810万24万円/m22階75.31m²3LDK東急ドエルアルス浦和埼大通り築19年
2006/11成約1,300万18万円/m22階68.52m²2SLDK東急ドエルアルス浦和埼大通り築17年
2006/06成約2,600万31万円/m27階82.74m²4LDK東急ドエルアルス浦和埼大通り築17年
2004/11成約1,200万18万円/m23階64.09m²2SLDK東急ドエルアルス浦和埼大通り築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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