1,672万円〜1,672万円
坪単価136万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
キャロルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
キャロルハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.58m²
- 南
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203
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キャロルハイツ資産性スコア
3.02
キャロルハイツの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キャロルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャロルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,672万円28万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
キャロルハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャロルハイツマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北浦和
5近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
教育環境
南与野
4南与野駅近くには大戸小学校があり、東口には鈴谷東公園、西口には鈴谷西公園があるので、子供の通学や遊び場に困りません。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャロルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
キャロルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャロルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜40.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャロルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.58m² | 1,672万円 | 1,840万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,520万円 | 31万円/m2 | 3階 | 80.24m² | 4LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,271万円 | 34万円/m2 | 5階 | 65.02m² | 3LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,390万円 | 49万円/m2 | 8階 | 68.55m² | 3LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築28年 |
| 2023/11 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 64.09m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス浦和埼大通り | 築34年 |
| 2022/12 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 11階 | 62.56m² | 2LDK | パークスクエア浦和 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 8階 | 64.09m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス浦和埼大通り | 築33年 |
| 2022/11 | 成約3,120万円 | 45万円/m2 | 8階 | 68.55m² | 3LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築26年 |
| 2022/06 | 成約3,090万円 | 45万円/m2 | 5階 | 68.55m² | 3LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,740万円 | 34万円/m2 | 7階 | 80.24m² | 4LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築25年 |
| 2021/10 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 4階 | 66.62m² | 3LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築25年 |
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