2,139万円〜4,459万円
坪単価156万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファミールヒナタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールヒナタ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 南 |
| 202 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 203 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南東 |
| 205 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南 |
| 301 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 302 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南東 |
| 303 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 305 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南東 |
| 402 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.10m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.00m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミールヒナタ資産性スコア
2.99
ファミールヒナタの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミールヒナタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールヒナタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,183万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ファミールヒナタ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールヒナタマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南与野
5南与野駅周辺は静かな住宅街でファミリー層が多く、子育て世帯が多い印象です。駅前にはスーパーやカフェがあり、生活に必要な施設が揃っているので、近所の方と顔を合わせる機会も多く、自然と挨拶を交わ...
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールヒナタマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
ファミールヒナタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールヒナタ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀10丁目11-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜93.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールヒナタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.5m² | 2,213万円 | 3,097万円 |
| 4LDK | 93.1m² | 4,459万円 | 4,856万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円143〜158万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
アプロアメニティー浦和西現在築34年 - 2023/06
- 売出価格
- 452万円〜532万円89〜105万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
TOP中浦和現在築38年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円118〜133万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズガーデン中浦和現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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