1,614万円〜1,664万円
坪単価154万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月02日
ウエストパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウエストパレス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.65m² | 南 |
| 103 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.65m² | 南 |
| 0003 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0003
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- 南東
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ウエストパレス資産性スコア
3.00
ウエストパレスの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエストパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,614万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ウエストパレス102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストパレスマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南与野
4駅近くにクリニックがあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストパレスマンション概要
ＪＲ埼京線南与野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ウエストパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストパレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀10丁目10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.65m² | 1,614万円 | 2,598万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
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- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
アプロアメニティー浦和西現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円109〜126万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル現在築30年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円114〜132万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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