932万円〜3,579万円
坪単価153万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月02日
ビューテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューテラス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 102 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.41m² | 南東 |
| 107 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.60m² | 西 |
| 108 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 西 |
| 109 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | 南 |
| 201 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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- 2,948万円
- 新築時価格
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- 62.41m²
- 南東
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- 3,474万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,579万円
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109
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- 新築時価格
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- 63.21m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ビューテラス資産性スコア
2.99
ビューテラスの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビューテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
932万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ビューテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューテラスマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南与野
4南与野駅近くには大戸小学校があり、東口には鈴谷東公園、西口には鈴谷西公園があるので、子供の通学や遊び場に困りません。
治安
中浦和
5中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューテラスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ビューテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューテラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目20-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜75.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 946万円 | 1,308万円 |
| 2LDK | 62.41m² | 2,948万円 | 3,097万円 |
| 3LDK | 73.6m² | 3,474万円 | 4,316万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
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- 3SLDK
- 9階
- 当時築27年
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円142〜159万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
日神パレステージ中浦和ウィンフォート現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円110〜125万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション与野本町第5
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