TOP・中浦和第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
TOP・中浦和第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 463万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1R | 16.84m² 南東 |
| 106 | 463万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1R | 16.84m² - |
| 204 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 15.22m² 南東 |
| 302 | 438万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 15.22m² 南東 |
| 303 | 445万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 15.22m² 南東 |
| 306 | 480万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 16.84m² 南東 |
| 307 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 18.46m² 南東 |
- 参考相場価格
- 463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1R
- 16.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 463万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1R
- 16.84m²
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- 442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 15.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 438万円
- 新築時価格
- -
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- 3.9万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1R
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/06
- 2022/08
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- 2022/02
- 2020/05
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/04
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | アプロアメニティー浦和西 | 築34年 |
| 2023/06 | 成約600万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約640万円 | 38万円/m² | 3階 | 16.47m² | 1K | ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ | 築32年 |
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| 2022/06 | 成約620万円 | 38万円/m² | 4階 | 16.28m² | 1R | アプロアメニティー浦和西 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約420万円 | 24万円/m² | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築34年 |
| 2020/05 | 成約540万円 | 32万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1K | ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ | 築30年 |
| 2019/06 | 成約1,210万円 | 27万円/m² | 3階 | 44.00m² | 2DK | アプロアメニティー浦和西 | 築28年 |
| 2019/05 | 成約1,450万円 | 22万円/m² | 2階 | 65.78m² | 3LDK | コスモ中浦和ソフィール | 築31年 |
| 2019/04 | 成約1,190万円 | 27万円/m² | 3階 | 44.00m² | 2DK | アプロアメニティー浦和西 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約1,375万円 | 27万円/m² | 1階 | 49.50m² | 2LDK | アプロアメニティー浦和西 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOP・中浦和第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP・中浦和第1価格推移と将来予測
参考相場価格
463万円12万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP・中浦和第1マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4中浦和
さいたま市の公立小中学校はエアコンが完備されていて、夏でも快適に過ごせるのがありがたいです。
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOP・中浦和第1マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
TOP・中浦和第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP・中浦和第1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.22㎡〜18.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP・中浦和第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.84m² | 463万円 | 890万円 |
| 1K | 15.22m² | 443万円 | 1,094万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 46.42m²