コスモ中浦和ソフィール
さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩15分・築39年
2026年07月06日
コスモ中浦和ソフィール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ中浦和ソフィール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.5% | 3LDK | 65.78m² 南 |
| 3階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.6% | 3LDK | 60.63m² - |
| 4階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.4% | 4LDK | 75.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 65.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 60.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 75.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ中浦和ソフィール売買履歴
- 2019/05
- 2016/05
- 2015/04
- 2004/08
- 2004/06
- 2003/12
- 2003/11
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約1,690万円 | 20万円/m² | 4階 | 81.31m² | 4LDK | 築27年 |
| 2004/08 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 2階 | 65.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 2004/06 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 1階 | 66.98m² | 3LDK | 築17年 |
| 2003/12 | 成約1,290万円 | 19万円/m² | 1階 | 65.78m² | 3LDK | 築16年 |
| 2003/11 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 4階 | 81.31m² | 4LDK | 築16年 |
| 2002/07 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 3階 | 65.78m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2022/02
- 2020/05
- 2019/06
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | アプロアメニティー浦和西 | 築34年 |
| 2023/06 | 成約600万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約630万円 | 38万円/m² | 3階 | 16.47m² | 1K | ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ | 築32年 |
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| 2022/06 | 成約620万円 | 38万円/m² | 4階 | 16.28m² | 1R | アプロアメニティー浦和西 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約420万円 | 24万円/m² | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築34年 |
| 2020/05 | 成約560万円 | 34万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1K | ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ | 築30年 |
| 2019/06 | 成約1,210万円 | 27万円/m² | 3階 | 44.00m² | 2DK | アプロアメニティー浦和西 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約1,190万円 | 27万円/m² | 3階 | 44.00m² | 2DK | アプロアメニティー浦和西 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約1,375万円 | 27万円/m² | 1階 | 49.50m² | 2LDK | アプロアメニティー浦和西 | 築28年 |
| 2018/04 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 3階 | 73.21m² | 2SLDK | 中浦和ローヤルコーポ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ中浦和ソフィール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,734万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ中浦和ソフィールマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西浦和
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、どこも徒歩5分以内で行けるので日常の買い物がとても楽です。少し歩けば大きな公園もあり、車での移動もバイパスが近いので便利に感じています。
自然環境
5中浦和
中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ中浦和ソフィールマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
コスモ中浦和ソフィール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ中浦和ソフィール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.63㎡〜75.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ中浦和ソフィール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.21m² | 1,681万円 | 5,025万円 |
| 4LDK | 75.19m² | 1,989万円 | 6,163万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.61m²
- 5階/5階建