パークハウス中浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス中浦和部屋別の参考相場価格
9部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 302 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 303 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 85.72m² | - |
| 304 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 305 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 306 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 307 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 308 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 309 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 86.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 85.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 67.33m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 67.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 86.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス中浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス中浦和資産性スコア
3.28
パークハウス中浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークハウス中浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,923万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス中浦和301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス中浦和マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4中浦和駅は小さいですが駅前には西友や業務スーパー、スーパーバリューなどのスーパーやショッピングモールがあり便利です。飲食店も多くあります。
アクセス
4数年前のJR埼京線ダイヤ改正により、快速列車が停車するようになりました。利便性が向上しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
医療・福祉
南与野
4駅近くにクリニックがあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
パークハウス中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス中浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.33㎡〜86.66㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.9m² | 3,335万円 | 3,669万円 |
| 3LDK | 74.12m² | 3,814万円 | 5,265万円 |
| 4LDK | 85.97m² | 4,424万円 | 6,155万円 |
パークハウス中浦和売買履歴
- 2024/10
- 成約3,690万円54万円/m2
- 67.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/09
- 成約4,050万円47万円/m2
- 85.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2021/02
- 成約2,600万円38万円/m2
- 68.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2018/08
- 成約2,840万円42万円/m2
- 67.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/04
- 成約3,190万円42万円/m2
- 75.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/11
- 成約2,700万円36万円/m2
- 73.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2016/01
- 成約2,660万円36万円/m2
- 73.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2014/09
- 成約2,500万円35万円/m2
- 69.63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2013/11
- 成約2,240万円33万円/m2
- 67.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2011/10
- 成約2,460万円36万円/m2
- 67.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,690万円 | 54万円/m2 | 4階 | 67.33m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 成約4,050万円 | 47万円/m2 | 7階 | 85.97m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/02 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 7階 | 68.00m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 成約2,840万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.33m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 4階 | 75.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 6階 | 73.58m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 成約2,660万円 | 36万円/m2 | 2階 | 73.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 6階 | 69.63m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/11 | 成約2,240万円 | 33万円/m2 | 2階 | 67.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/10 | 成約2,460万円 | 36万円/m2 | 2階 | 67.33m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.19m² | 3LDK | 日神パレステージ中浦和ウィンフォート | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,550万円 | 32万円/m2 | 4階 | 78.51m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 築16年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 55.67m² | 2LDK | コスモ中浦和ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.16m² | 3LDK | レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,070万円 | 39万円/m2 | 9階 | 78.17m² | 3SLDK | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 81.25m² | 4LDK | コスモ中浦和ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,580万円 | 45万円/m2 | 5階 | 77.95m² | 3LDK | レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,690万円 | 44万円/m2 | 3階 | 83.20m² | 3SLDK | ローヤルシティ中浦和 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 2階 | 83.20m² | 3LDK | ローヤルシティ中浦和 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 67.03m² | 2SLDK | 日神パレステージ中浦和ウィンフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス武蔵浦和V
3,680万円- 75.41m²
- 1階/7階建