ローヤルシティ中浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ中浦和部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 102 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.14m² | 南 |
| 103 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 76.80m² | 南 |
| 104 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 105 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 83.20m² | 南 |
| 201 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 202 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.14m² | 南 |
| 203 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 76.80m² | 南 |
| 204 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 205 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 83.20m² | 南 |
| 301 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 302 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.14m² | 南 |
| 303 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.80m² | 南 |
| 304 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 305 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 83.20m² | 南 |
| 401 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 402 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.14m² | 南 |
| 403 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.80m² | 南 |
| 404 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 405 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 83.20m² | 南 |
| 501 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 90.00m² | 南 |
| 502 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 60.18m² | 南 |
| 503 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 66.42m² | 南 |
| 504 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 505 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 83.20m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 75.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 76.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 74.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 83.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 76.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 74.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 83.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ中浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローヤルシティ中浦和資産性スコア
3.25
ローヤルシティ中浦和の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ中浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,939万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ中浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ中浦和マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中浦和
4中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
防災・安全性
西浦和
4治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ローヤルシティ中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ中浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.18㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.18m² | 2,673万円 | 3,669万円 |
| 3LDK | 75.14m² | 3,315万円 | 5,265万円 |
| 4LDK | 83.2m² | 3,725万円 | 6,155万円 |
ローヤルシティ中浦和売買履歴
- 2024/02
- 成約3,690万円44万円/m2
- 83.20m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/09
- 成約3,100万円37万円/m2
- 83.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/09
- 成約3,100万円34万円/m2
- 90.00m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/04
- 成約2,790万円36万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2013/05
- 成約2,900万円34万円/m2
- 83.20m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2005/04
- 新築3,590万円43万円/m2
- 83.20m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2005/04
- 新築3,520万円42万円/m2
- 83.20m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2005/04
- 新築3,460万円41万円/m2
- 83.20m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2005/04
- 新築3,430万円41万円/m2
- 83.20m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2005/04
- 新築3,280万円39万円/m2
- 83.20m²
- 4LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,690万円 | 44万円/m2 | 3階 | 83.20m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 2階 | 83.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,100万円 | 34万円/m2 | 4階 | 90.00m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2017/04 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 4階 | 83.20m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2005/04 | 新築3,590万円 | 43万円/m2 | 5階 | 83.20m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,520万円 | 42万円/m2 | 4階 | 83.20m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,460万円 | 41万円/m2 | 3階 | 83.20m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,430万円 | 41万円/m2 | 2階 | 83.20m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,280万円 | 39万円/m2 | 1階 | 83.20m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.19m² | 3LDK | 日神パレステージ中浦和ウィンフォート | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,550万円 | 32万円/m2 | 4階 | 78.51m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,690万円 | 54万円/m2 | 4階 | 67.33m² | 2LDK | パークハウス中浦和 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 55.67m² | 2LDK | コスモ中浦和ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.16m² | 3LDK | レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,070万円 | 39万円/m2 | 9階 | 78.17m² | 3SLDK | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 81.25m² | 4LDK | コスモ中浦和ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,580万円 | 45万円/m2 | 5階 | 77.95m² | 3LDK | レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 築17年 |
| 2023/07 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 67.03m² | 2SLDK | 日神パレステージ中浦和ウィンフォート | 築17年 |
| 2023/05 | 成約2,660万円 | 39万円/m2 | 3階 | 67.23m² | 3LDK | コスモシティ浦和クレイベル | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス武蔵浦和V
3,680万円- 75.41m²
- 1階/7階建