M・メロコトーン

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩12分・築12年

3.28
液状化注意
2,221万円〜2,341万円
坪単価179万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月21日
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M・メロコトーン

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩12分・築12年

2,221万円〜2,341万円
179万円/坪〜187万円/坪
3.28
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

M・メロコトーン部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,221万円価格を確認する-1LDK40.90
2012,286万円価格を確認する-1LDK40.90
2022,305万円価格を確認する-1LDK41.23
2052,286万円価格を確認する-1LDK40.90
3012,321万円価格を確認する-1LDK40.90
3022,341万円価格を確認する-1LDK41.23
3052,321万円価格を確認する-1LDK40.90
101
参考相場価格
2,221万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.90
201
参考相場価格
2,286万円
新築時価格
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  • 40.90
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参考相場価格
2,305万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.23
205
参考相場価格
2,286万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 40.90
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301
参考相場価格
2,321万円
新築時価格
-
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参考相場価格
2,321万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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M・メロコトーン資産性スコア

3.28
M・メロコトーンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
M・メロコトーン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

M・メロコトーン居住エリアの評価

M・メロコトーン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

M・メロコトーン価格推移と将来予測

参考相場価格

2,221万円60万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
M・メロコトーン101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

M・メロコトーンマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    中浦和

    5

    中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。

  • 治安

    西浦和

    4

    治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。

さいたま市桜区の口コミ

  • 教育環境

    5

    桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    3

    夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

M・メロコトーンマンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、PC造り、3階建てのマンションです。

M・メロコトーン詳細情報

基本情報

建物名M・メロコトーン
住所埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目20-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造PC造
専有面積40.9㎡〜41.23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2221万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園いつもいっしょ (認可外)他
保育園を見る
学区土合小学校
土合中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

M・メロコトーン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
1LDK40.9m²2,305万円2,659万円

M・メロコトーン売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/05成約3,680万56万円/m211階65.01m²3LDKモナークレジデンス中浦和築10年
2020/11成約3,240万42万円/m21階76.98m²2SLDKモナークレジデンス中浦和築7年
2017/03成約2,700万47万円/m28階56.48m²2LDKモナークレジデンス中浦和築3年
2015/11成約2,570万42万円/m29階60.22m²3LDKヴェルディーク中浦和築6年
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M・メロコトーン
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 60.90
  • 4階/4階建

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