M・メロコトーン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
M・メロコトーン部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 南 |
| 201 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 南 |
| 202 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 南 |
| 205 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 南 |
| 301 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 南 |
| 302 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 南 |
| 305 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.90m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.23m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.90m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.90m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.23m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
M・メロコトーン販売中・賃貸の物件（0件）
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M・メロコトーン資産性スコア
3.28
M・メロコトーンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
M・メロコトーンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M・メロコトーン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,221万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
M・メロコトーン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M・メロコトーンマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中浦和
5中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
治安
西浦和
4治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
M・メロコトーンマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、PC造り、3階建てのマンションです。
M・メロコトーン詳細情報
基本情報
| 建物名 | M・メロコトーン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 40.9㎡〜41.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M・メロコトーン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.9m² | 2,305万円 | 2,659万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2020/11
- 2017/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 11階 | 65.01m² | 3LDK | モナークレジデンス中浦和 | 築10年 |
| 2020/11 | 成約3,240万円 | 42万円/m2 | 1階 | 76.98m² | 2SLDK | モナークレジデンス中浦和 | 築7年 |
| 2017/03 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 8階 | 56.48m² | 2LDK | モナークレジデンス中浦和 | 築3年 |
| 2015/11 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 9階 | 60.22m² | 3LDK | ヴェルディーク中浦和 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/4階建