メロード西浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メロード西浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 102 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 103 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南 |
| 202 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 203 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 207 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南西 |
| 208 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南 |
| 209 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 西 |
| 301 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 305 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 307 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 309 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南西 |
| 402 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 407 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南 |
| 408 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.14m² | 南西 |
| 502 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,195万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,156万円
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- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
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- 65.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,167万円
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- -
- 3LDK
- 65.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メロード西浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロード西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,038万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロード西浦和マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西浦和
西浦和駅近くには病院があり、子育て世帯でも安心して暮らせます。
住みやすさ
5中浦和
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロード西浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
メロード西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロード西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜68.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロード西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.17m² | 3,175万円 | 4,669万円 |
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- 2025/06
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- 61.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン西浦和第2
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,640万円 | 36万円/m² | 4階 | 72.28m² | 3LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/10 | 成約1,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 42.74m² | 2DK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,890万円 | 31万円/m² | 2階 | 59.44m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
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| 2025/07 | 成約2,460万円 | 39万円/m² | 8階 | 63.05m² | 2SLDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 15万円/m² | 3階 | 58.94m² | 3LDK | サンマンションアトレ西浦和 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和第2 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 46万円/m² | 3階 | 62.61m² | 3LDK | クリオ武蔵浦和壱番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 5階 | 59.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和第2 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第5 | 築33年 |
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