プチハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 2階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 2階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 302 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.40m² | 南東 |
| 3階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 3階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 3階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.00m²
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- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.40m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プチハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,878万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチハウスマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5押上
押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
交通の利便性
2小村井
明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチハウスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
プチハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチハウス（ぷちはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上3丁目41-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.4㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 1,971万円 | 2,458万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
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- 2023/07
- 2022/09
- 2013/06
- 2010/06
- 2009/11
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 82万円/m² | 6階 | 53.12m² | 3LDK | ニックハイム押上 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約7,800万円 | 74万円/m² | 10階 | 104.51m² | 4LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約4,180万円 | 82万円/m² | 6階 | 50.95m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
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| 2024/11 | 成約5,970万円 | 93万円/m² | 10階 | 64.19m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約4,300万円 | 72万円/m² | 7階 | 59.11m² | 3DK | シャルマン押上 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約4,980万円 | 77万円/m² | 10階 | 64.19m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築35年 |
| 2013/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 9階 | 50.95m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築26年 |
| 2010/06 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 10階 | 50.95m² | 3DK | シャルマン押上 | 築23年 |
| 2009/11 | 成約1,850万円 | 34万円/m² | 7階 | 53.12m² | 1LDK | ニックハイム押上 | 築23年 |
| 2008/10 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 6階 | 59.11m² | 3DK | シャルマン押上 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。