第1土橋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第1土橋マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
| 103 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
| 201 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
| 202 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
| 203 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
| 301 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
| 303 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
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- 44.60m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第1土橋マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1土橋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円98万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1土橋マンションマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
与野本町
5駅周辺には学校が多く、通学している子供たちの姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。治安も良く、変な人を見かけることもほとんどありません。
防災・安全性
南与野
5南与野駅周辺は防犯ボランティアや青色防犯パトロールが活発で、子どもたちの登下校時も地域の人が見守ってくれるので安心感があります。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1土橋マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。
第1土橋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1土橋マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.6㎡〜44.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1土橋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.6m² | 1,781万円 | 1,768万円 |
第1土橋マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円88〜99万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
コスモ南与野現在築38年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円122〜139万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
コスモ南与野現在築38年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円120〜139万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション与野本町第2現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 3階/6階建