ロイヤルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.03m² | 南西 |
| 203 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.34m² | 南西 |
| 303 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.34m²
- 南
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ロイヤルヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,132万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
与野本町
5大宮駅まで2駅で、池袋や新宿にも乗り換えなしで行けるので通勤通学に便利です。電車の本数も多く、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。
資産性
南与野
5南与野駅周辺の中古マンション価格は年々高騰していて、築年数が経っても資産価値の下落が緩やかです。政令指定都市で人口も増えており、再開発の動きも活発なので、将来的にも価値が下がりにくいと感じま...
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 埼玉自然100選にも選ばれている与野公園が近いマンションです。桜やバラの名所としても人気が高く、自由広場などもあるので、綺麗な花々を眺めながらお散歩やお弁当などを楽しむことができるので、色々な年代の人に親しまれているスポットとなっています。
ロイヤルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.03㎡〜45.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 2,563万円 | 2,416万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2023/07
- オススメロイヤルヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/01
- 2021/09
- 2021/09
- 2019/11
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 3階 | 70.18m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約5,240万円 | 78万円/m2 | 2階 | 67.08m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築8年 |
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 76万円/m2 | 2階 | 67.08m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築8年 |
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| 2023/04 | 成約5,390万円 | 80万円/m2 | 14階 | 67.08m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築8年 |
| 2022/01 | 成約5,230万円 | 74万円/m2 | 8階 | 70.52m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築6年 |
| 2021/09 | 成約4,740万円 | 67万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築6年 |
| 2021/09 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 5階 | 70.18m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築6年 |
| 2019/11 | 成約4,300万円 | 64万円/m2 | 13階 | 67.08m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築4年 |
| 2019/02 | 成約2,850万円 | 41万円/m2 | 2階 | 68.37m² | 3LDK | ミオカステーロ南与野 | 築10年 |
| 2018/10 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 10階 | 67.08m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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