南与野ロイヤル
さいたま市中央区・南与野駅 徒歩3分・築38年
2026年04月20日
南与野ロイヤル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
南与野ロイヤル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3DK | 53.33m² 東 |
| 203 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3DK | 53.33m² 東 |
| 205 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3LDK | 53.33m² 東 |
| 303 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 53.33m² 東 |
| 306 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 53.33m² 東 |
| 401 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 53.33m² 東 |
| 402 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 53.33m² 東 |
| 405 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 53.33m² 西 |
| 406 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 53.33m² 西 |
| 502 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 53.33m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 3DK
- 53.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 3DK
- 53.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3LDK
- 53.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 53.33m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,882万円
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- 3DK
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- 参考相場価格
- 1,873万円
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- 3DK
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- 1,871万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,780万円 | 37万円/m² | 12階 | 74.22m² | 3LDK | コープ野村クローバーシティ与野参番館 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 1階 | 67.89m² | 3LDK | コスモ南与野 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 4階 | 65.13m² | 2LDK | コープ野村クローバー・シティ与野4番館 | 築36年 |
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| 2025/12 | 成約3,850万円 | 39万円/m² | 7階 | 97.95m² | 4LDK | コープ野村クローバー・シティ与野弐番館 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 5階 | 63.25m² | 3LDK | 与野本町第2ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 6階 | 70.61m² | 3LDK | コスモ南与野 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 6階 | 67.89m² | 3LDK | コスモ南与野 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約2,770万円 | 47万円/m² | 15階 | 58.80m² | 2LDK | コープ野村クローバー・シティ与野弐番館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 3階 | 58.00m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町第5 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,460万円 | 36万円/m² | 2階 | 67.57m² | 2SLDK | コープ野村クローバー・シティ与野弐番館 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南与野ロイヤル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南与野ロイヤル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円99万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南与野ロイヤルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
資産性
4与野本町
固定資産税評価額も前年より7.4%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の維持には有利なエリアだと思います。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南与野ロイヤルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線南与野駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
南与野ロイヤル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南与野ロイヤル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.33㎡〜53.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南与野ロイヤル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.33m² | 2,031万円 | 2,729万円 |
| 3DK | 53.33m² | 1,873万円 | 1,861万円 |
| 3LDK | 53.33m² | 2,013万円 | 4,373万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 5階/5階建