フレール南与野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレール南与野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 南 |
| 201 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.85m² | 南 |
| 202 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.85m²
- 南
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フレール南与野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレール南与野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,177万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレール南与野マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南与野
5南与野駅周辺の中古マンション価格は年々高騰していて、築年数が経っても資産価値の下落が緩やかです。政令指定都市で人口も増えており、再開発の動きも活発なので、将来的にも価値が下がりにくいと感じま...
交通の利便性
与野本町
5大宮駅まで2駅で、池袋や新宿にも乗り換えなしで行けるので通勤通学に便利です。電車の本数も多く、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレール南与野マンション概要
フレール南与野はＪＲ埼京線南与野駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
フレール南与野詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレール南与野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.46㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレール南与野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.85m² | 2,555万円 | 1,812万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 成約3,300万円45万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- クリオ南与野 壱番館
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/06
- 成約2,520万円34万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- メイツ与野本町
- 2020/12
- 成約3,000万円37万円/m2
- 79.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- サーパス与野本町第2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 60.88m² | 3LDK | キャニオングランデ南与野 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 4階 | 61.05m² | 2LDK | サーパス与野本町第2 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約1,915万円 | 32万円/m2 | 4階 | 58.99m² | 3LDK | 南与野サニーコート | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | クリオ南与野 壱番館 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 5階 | 82.23m² | 4LDK | ウィンベルコーラス南与野 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 4階 | 64.95m² | 3LDK | ウィンベルコーラス南与野 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約2,860万円 | 46万円/m2 | 1階 | 60.88m² | 2LDK | キャニオングランデ南与野 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 79.11m² | 3LDK | びゅうパルク与野本町 | 築20年 |
| 2021/06 | 成約2,520万円 | 34万円/m2 | 4階 | 72.32m² | 3LDK | メイツ与野本町 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 1階 | 79.80m² | 3LDK | サーパス与野本町第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 68.59m²
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