美宝ハイツ落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
美宝ハイツ落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 102 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 103 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 1階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 1階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 1階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 203 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 301 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.76m² | 南 |
| 3階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.00m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,171万円
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- 1R
- 18.00m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
美宝ハイツ落合販売中・賃貸の物件（0件）
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美宝ハイツ落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美宝ハイツ落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,171万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美宝ハイツ落合マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
落合
5落合駅は東西線だけでなく、少し歩けばJR中央線や大江戸線、西武新宿線も利用できるので、都心のどこへ行くにも30分から40分程度でアクセスできて本当に便利です。新宿や池袋、中野など主要な駅にも...
交通の利便性
中井
2朝の通勤ラッシュ時は電車がかなり混雑するので、毎日利用していると少しストレスを感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美宝ハイツ落合マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、3階建てのマンションです。
美宝ハイツ落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美宝ハイツ落合（よしたからハイツおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目13-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.76㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美宝ハイツ落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,171万円 | 1,663万円 |
美宝ハイツ落合売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 9.96m²
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