3,088万円〜3,181万円
坪単価219万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年09月17日
ピーノ グランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピーノ グランデ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 102 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 103 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 104 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 201 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 202 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 203 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 204 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 301 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 302 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 303 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | - |
| 304 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.55m²
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201
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
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- 46.55m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピーノ グランデ販売中・賃貸の物件（0件）
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ピーノ グランデ資産性スコア
3.85
ピーノ グランデの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピーノ グランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピーノ グランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,088万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
ピーノ グランデ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピーノ グランデマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南与野
5南与野駅周辺は静かな住宅街でファミリー層が多く、子育て世帯が多い印象です。駅前にはスーパーやカフェがあり、生活に必要な施設が揃っているので、近所の方と顔を合わせる機会も多く、自然と挨拶を交わ...
住みやすさ
与野本町
5駅前にスーパーや薬局、パン屋が揃っていて、仕事帰りに買い物ができるのがとても便利です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で、飲み屋も少なく閉店も早いので、夜も静かに過ごせます。子育て世帯にも安心できる...
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピーノ グランデマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、PC造り、3階建てのマンションです。
ピーノ グランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピーノ グランデ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜46.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピーノ グランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.55m² | 3,102万円 | 2,419万円 |
ピーノ グランデ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円269〜288万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
サザンシティ南与野駅前現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円268〜287万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
プラウド南与野現在築7年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円255〜274万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
プラウド南与野現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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